請教贈與稅的問題 - 稅務

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By Rebecca
at 2014-03-05T15:28

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請教版上各位先進
某甲現有一市價1200萬的房子,並有1000萬的房貸
現欲將房子贈與其子乙,續仍由甲來背貸款(因乙無還款能力)

請問日後乙若將房屋出售,其價金可否用來償還甲的房貸?
會否因此出現贈與稅的問題?(亦即甲必須另行找錢來還貸款)

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Tags: 稅務

All Comments

Vanessa avatar
By Vanessa
at 2014-03-06T21:49
附有負擔的贈與..........
Caroline avatar
By Caroline
at 2014-03-08T22:13
乙沒有還款能力，就（1200萬－220萬贈與稅免稅額）X10%
Sarah avatar
By Sarah
at 2014-03-13T00:08
=98萬。（抱歉！市值是不準的，應以土地公告現值及房屋
評定現值來計算贈與總額。）
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By Hardy
at 2014-03-15T23:22
甲賣掉房子，扣除房貸後，再把剩下的錢給乙，就節稅而
言，是比較好的選擇。
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By Kumar
at 2014-03-19T06:47
有房貸只計差額 剩下房貸的每年贈與額應該夠用
不需要先賣掉
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By Bennie
at 2014-03-23T14:34
有可能有實價課稅的問題...國稅局不一定會採納房屋評定現值
加土地公司現值的方式 來確認贈與淨額...
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By Ula
at 2014-03-24T20:39
分批贈予每年用2OO萬左右。。6年成功、、、免稅

徵求高手-其他所得(92)特殊疑問

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By Mary
at 2014-03-05T08:45
各位好 我是一名台北市學校的出納人員,102年度報稅資料上傳至國稅局後,前天收到公文, 說我把其中一個工程顧問公司的收入列於執行業務(9A),是不對的,打去向承辦人 了解後他向我解釋,執行業務需合乎所得稅法11條第1項規定,也就是要有甚麼師 甚麼師的,才有可能是執行業務 簡單地說,國稅局報稅異常清單的邏輯 ...

律師事務所如何報稅？

Quintina avatar
By Quintina
at 2014-02-28T00:54
手機排版，望諒。 因為事務所要小的問清楚，如果要辦理“薪資所得扣繳”，那應如何辦理？ 如果按照該辦法第4條第1項但書，是否未達扣繳表上列之薪資標準，就不用每月扣繳，只要等到隔年一月底前，依照該辦法第7條辦理即可？ 舉例來說，甲律師勞保投保薪資每月5萬，就不用每月扣。但如果這個月他接案多，老闆沙必思的多給2萬， ...

房屋稅稅籍證明書??

Odelette avatar
By Odelette
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請問房屋稅稅籍證明書 到中和分處．本人申請的話 可以當天申請當天拿到嗎？？ 我上網查了一下是可以到分處申請， 但實在看不懂要多久才可以拿到說 - ...

夫妻各一屋 稅率問題

Ula avatar
By Ula
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想請問一下，如果我老婆有一間房，我也有一間，但國稅局說夫妻只能申請一間自用住宅，我父母本身有一戶自用住宅，若我爸媽其中一個遷入我這間，能讓我這間也改為自用住宅嗎？ 意指四個人、三間房都能改為自用住宅嗎？只要將父母其中之一移入我這間的話？ -- Sent from my Android - ...

如果活期存款忽然多出100萬

Kama avatar
By Kama
at 2014-02-26T20:14
有人給我一筆現金100萬, 我將它存入了銀行, (現在忽然想到有點問題...) 這樣是否會被課稅呢？ - ...