請教法拍件抵押跟假扣押問題 - 貸款

在這邊請問專業的網友關於法拍的問題

我在謄本上看到土地建物他項權利被銀行設定抵押權了

但是在其他登記事項中又有限制登記事項 被一個非銀行的債權人囑託假扣押

也就是他欠銀行錢所以設定給銀行抵押 又同時欠另個人 所以債權人去申請假扣押

現在要法拍了 如果我買下來 抵押會被塗銷

但是會不會因為假扣押所以我買到了也不能過戶

還是說我不用管假扣押跟銀行設定抵押 只要我買下全部都會塗銷

煩請有經驗的網友幫我解答 謝謝

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