請問有關贈與稅 - 稅務

Ivy avatar
By Ivy
at 2012-08-12T21:52

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各位好

我母親名下有一間房子貸款已經繳超過十年

現在臨時需要一筆錢想貸款 但是因為母親信用不良 不能增貸

現在我想用跟母親買房的方式 避掉贈與稅10%
（因為該區蓋捷運的關係房價漲不少，超過贈與的220萬額度）

自己用青年購屋優惠貸款的方式買下,將多貸款的錢

拿來給家裡急用

想請教這樣的想法是否可行?


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Tags: 稅務

All Comments

Edwina avatar
By Edwina
at 2012-08-14T02:10
兩親等買賣，有些銀行為了怕是假買賣，真貸款，是會要
求賣方繳息正常或要有買賣資金交付之類的資料。
Bennie avatar
By Bennie
at 2012-08-15T16:39
再者，國稅局多半會依每月償還貸款本利和，審查會很主
觀地依買方的職業及收入來判斷是否有償還貸款的能力。
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2012-08-19T12:20
如果國稅局認為買方沒有償還貸款能力的話，還是會課徵
贈與稅的。
Michael avatar
By Michael
at 2012-08-19T16:00
直接用你的名字貸款應該可以 問銀行看看吧
這樣就不用 辦理過戶

個人贈與營利事業財產

Elma avatar
By Elma
at 2012-08-12T16:59
請問 個人贈與給營利事業之財產是否需要課徵贈與稅? - ...

低收入戶 收入計算問題

Hedy avatar
By Hedy
at 2012-08-12T12:49
家裡是單親的低收入戶 有二個無工作能力還在住療養院的殘障長輩跟一個在念大學的妹妹要負擔 剛畢業出來就業 對低收入戶家庭總收入的計算不懂想請教各位大大 根據社會救助法 第四條第一項及第四條之一第一項第一款所稱家庭總收入，指下列各款之 總額： 一、工作收入 二、動產及不動產之收益。 三、其他收入：前二款以外非 ...

關於申報的問題

James avatar
By James
at 2012-08-12T02:17
一個很笨的問題， 父母一定要合併申報嗎？ 以我家的狀況， 我可以這樣申報嗎？ 二哥撫養我媽，我爸養我 這樣可以嗎 - ...

關於贈與稅

Zenobia avatar
By Zenobia
at 2012-08-08T20:11
如果土地加上房屋的現值的確是不到220萬元， 那麼代書是對的，的確是可以有辦法不被課徵到贈與稅， 且又有辦法讓你爸媽開心，不給銀行賺到任何利息錢． 方法是，要注意的小細節小重點是， 買賣私契的部分，買受人不能是你來簽約， 既然要付錢的人是你爸媽，買賣私契的簽約買受人務必是你爸媽． 過戶用的公契的部分，買賣 ...

關於贈與稅

Robert avatar
By Robert
at 2012-08-08T17:33
Dear all 已爬文贈與稅問題 但仍有地方有疑惑 懇請各位解答 本人實例: 最近購買一棟房屋總價600萬 已簽約 到完稅階段 房屋會在我名下 本來想跟銀行貸款 但爸媽不想給銀行賺利息錢 想要付清 但又有贈與稅的疑慮 我的條件是首購 信用良好 貸款這部分應該沒有問題 (本來想讓自己有點壓 ...