請問尚有貸款的房子過戶稅金的問題 - 稅務

依三重二十多年的舊式公寓....有房貸50萬...
粗略判斷..將來繼承應不至於繳到遺產稅..

為避免有未知巨額負債無法負擔,
建議屆時辦理限定繼承.

限定繼承手續請參考法律板板文.

※ 引述《hsuangon (跟夢大相剋)》之銘言：
: 朋友家的房子是在他爸爸的名下
: 但是因為他爸爸現在重病完全沒辦法出門
: 要辦個什麼房子的問題都要本人很麻煩，不然就是行員得來家裡一趟也麻煩
: 所以他想把房子過戶到他自己名下或他媽媽名下..因為現在房貸是他在付..
: 當初他們的房貸是貸約180萬，而且有二胎國泰
: 因為是20多年在三重永福國小附近的的舊式無電梯公寓，現值多少也不是很清楚..
: 現在剩下房貸約50萬左右
: (他們家很窮，只有貸款沒有其他的存款跟不動產了，至於有沒有其他負債不清楚)
: 請問
: 1.現在過戶好還是等他爸過世之後繼承好???
: 2.如果要過戶的話，過到他媽媽名下跟過到他名下有差嗎?
: 3.現在過戶會不會被扣稅呢?
: 麻煩好心的大大幫個忙，他們家人真的.完全沒理財概念.經濟狀況只能說很慘阿!!
: 所以想能多少幫他一點，也是怕他爸外面不知道是不是還有他不知情的負債
: 或是他媽或他姐會不會又拿房子抵押去外面亂借錢，所以才想說過到他名下..
: 拜託各位大大解答了!!謝謝感激不盡!

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關心消費者權益~~因為我一輩子都離不開消費行為


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