請問地價稅的累進差額要如何計算出來? - 地價稅

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By Oliver
at 2012-08-31T00:02

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民國99年起的個人綜所稅級距及累進差額如下表:
稅率 綜所淨額 累進差額
5% 50萬以下 ---
12% 50萬~113萬 3,5000
20% 113萬~226萬 125,400
30% 226萬~423萬 351,400
40% 423萬以上 774,400


各級距累進差額計算式:
12%級距的差額是 50萬 X(12%-5%)=3,5000
20%級距的差額是 113萬 X(20%-12%)+3,5000=125,400
30%級距的差額是 226萬 X(30%-20%)+125,400=351,400
40%級距的差額是 423萬 X(40%-30%)+351,400=774,400
總之就是:該級距的所得淨額下限 X (該級距稅率與上級距稅率之差)+上級距之累進差額

考試的時候累進差額不想用背的,怕背錯,稅法要背的其它罰則數字就很多了。
請問地價稅的累進差額要如何計算?是否有類似計算式?

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All Comments

Lauren avatar
By Lauren
at 2012-09-04T11:29
如果是地價稅(或土增稅)還是把漲價總數額拆開算比較好…
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By Connor
at 2012-09-07T16:06
因為算法有點複雜,在考慮長期持有就更複雜了
Susan avatar
By Susan
at 2012-09-07T20:59
我是地政士,有一次演講時,演講者問有沒有代書現在還
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2012-09-10T21:09
會算土地增值稅的,舉手一下。(結果沒人舉手) XD
如果是土地增值稅的部分,因為還得查物價指數,大家都
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By Ursula
at 2012-09-13T20:46
嘛直接用財政部等網頁去計算了,誰還用手算啊?
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By Ingrid
at 2012-09-16T06:28
加上土地增值稅現在長期持有超過20年還有減免,現在根
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2012-09-16T23:17
本複雜的很~~

土地設定抵押借款 債權人需負擔土地稅?

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By Kama
at 2012-08-23T15:26
請問各位版眾 依照liku大說的第肆項 債權人仍因有利息所得需申報所得稅 想請問假設債權人是我媽 (無薪資所得 單純家庭主婦) 因對方欠債五十萬 將一筆土地一筆房子抵押給我媽 目前仍拍賣中 而今年我將我媽申報扶養 本來照所得稅試算表算下來應該退$4093給我 國稅局表示因我媽有以上所述之利 ...

房屋稅及營業稅

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By Zenobia
at 2012-08-20T21:13
想請問一下 如果家中有一間透天 屋齡約40年但座落在不錯的地段 目前出租給他人經營咖啡廳 租的很便宜約25000月 房屋稅及地價稅都由家中負擔 但近日稅徵處來文 表示咖啡店未確實登記營業 故我們已請咖啡店去登記 但是咖啡店老闆向我們要房屋稅單 不知道這樣會不會影響我們家的權益 謝謝 - ...

請問將稅金設定銀行自動扣繳

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By Kelly
at 2012-08-19T20:24
之前繳房屋稅時已有將銀行自動扣繳申請書寄回 以後房屋稅 地價稅 牌照稅 照理說都會由銀行戶頭自動扣繳 要如何確定有申請成功呢? 因預計10到12月都不在台灣 戶籍所在房子又沒人在 11月的地價稅怕沒辦法繳納 - ...

地價稅改自用住稅率相關問題

Candice avatar
By Candice
at 2012-07-10T22:22
地價稅率原本是自用住宅,後來土地跟建物所有權由三名兒女繼承,那重新申請, 是不是只要其中一人申請即可? 因為稅捐處寄來通知書,而只有兩個人收到一模一樣的通知書,而另一名沒收到。 (三人同地址......)打電話去問,結果好像答非所問,還是搞不清楚是要三人各 自申請,還是只要其中一人申請即可。 - ...

地價稅免稅後之退稅

Gary avatar
By Gary
at 2012-07-05T16:20
先前有前人留下的共同持分土地,每年都被課了點地價稅 後來有去查都市計畫的區分,那個地號是道路用地無誤 去地方稅務局申請免徵地價稅 請問之前的稅金會退五年還是需要另外申請 會這樣問的原因是,問收文小姐她說不清楚 但是土地其他共同持有人說有收到退稅,要問,人卻不在台灣 請問有人懂這塊嗎? - ...