詢問房貸 - 房貸

※ 引述《crocodilesky ( )》之銘言：
: 目前看上一間店面透天
: 屋主開價是1000~1100萬
: 本身開私人家教中心年收約180萬 (一個月大概存10萬)
: 但是因為本身還是學生身分(26歲，當完兵了)
: 目前並沒有報所得 收入也都是由母親代管
: 自己就是經營者 所以也沒有薪轉
: 不可能用自己的名字去買 我想應該也沒辦法貸
: 所以目前打算以我爸的名義去購買
: 我爸沒工作收入(退休了) 51歲
: 存款不多 不過股票淨值有超過千萬 名下也有一個公寓
: 請問這樣有辦法貸嗎?
: 最多可能貸到多少?(分20~30年)



您好 我是台北富邦銀行的襄理 敝姓黃


依照你的情況

我會建議房屋買您的名子

然後由父親擔任保證人


以我們銀行的標準來看

會借給您八成

30年也可以

只要父親沒有其他債務 就不會有問題


這樣可以避免以後過戶的繁雜手續

還有衍生的稅務問題



只是擔心銀行估價與您的買價會有落差

若您有需要討論或者估價
歡迎來信或來電0919691726 黃先生



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