解約定存或是築巢優利房貸 - 貸款

※ 引述《ShuHowLin (林書豪)》之銘言：
: 簽約買房了 付款的問題也來了
: 手上資金大部分拆成幾筆定存放在郵局、銀行
: 另外還有澳幣現金17500元
: 想請問
: 把定存解約來付房款比較划算嗎? 我知道解約利息要打8折
: 現在去銀行把澳幣兌換台幣比較划算嗎? 澳幣會往上漲嗎?
: 本身是公教人員可申請1.64利率的築巢優利貸
: 申請房貸比較划算嗎?
: 不好意思 問題有點蠢 請原諒此時的我腦袋有點不太清楚
: 不確定有無標準答案 若有 請大大不吝賜教 謝謝

版主 您好；

確實沒有一定的答案~

定存利息雖低、但此時解約確實會有打折影響，加上匯差因素也可能影響獲利等；
付款部分若是以信用貸款辦理支付，相信應該較為划算；
畢竟版主的職業穩定、小額信用貸款的利率約在3%~4%之間，
等到定存到期，再用定存金額去還清向銀行借款的本利即可。

至於公教人員房貸、找華南銀行就沒錯了；
因為目前公務人員的首購條件就屬華南銀行最優。

以上回覆希望有協助釋疑~

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