自用住宅稅率問題 - 地價稅

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By Bennie
at 2016-08-19T15:30

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※ 引述《Elaine0921 (硯媽)》之銘言:
: 目前我與先生各有一屋(A、B),並有一未成年兒子,我跟兒子目前在A屋設籍且辦理自用
: 住宅。
: 我先生也有一戶B屋,因把無自用住宅的公公遷入,所以也申請了自用住宅學(B屋目前戶
: 籍為夫跟公公)。
: 目前因為考量到兒子學區問題,所以可能再購買一屋C,若希望C也能適用自用住宅稅率的
: 話,能否先生將自己跟兒子的戶籍遷入C,然後將公公保留在B,這樣能否三間房都適用自
: 用住宅呢?
: 謝謝



您好,若照您規劃的方式,C屋無法用自用地價稅喔,

因所有權人本人、配偶及未成年子女只能選一處作為自用住宅,

故建議您請C屋所有權人其他成年直系親屬設籍(如父母)才有機會。


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All Comments

請問自用住宅重購退稅認定

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By Yedda
at 2016-08-10T23:22
請問如果是適用舊制(購買已超過兩年)的房屋今年出售, 並於今年再購買更大的房子(總價比售價高), 是否可適用自用住宅重購, 於明年折抵地價稅跟所得稅? 另外還有一個問題是房子目前是我的名字,僅配偶跟小孩設籍在內, 本人還有老家另一棟房產,新購入的房子一樣只有老婆跟孩子會入籍, 請問這樣還可認定為自用住宅重購 ...

房子退訂要注意哪些稅?

Kristin avatar
By Kristin
at 2016-06-30T18:51
去年十一月底跟建商訂了一戶房子到目前還沒交屋, 中間有些問題現在雙方合意要退屋還錢。 買方主張關於這間房子產生的所有費用皆由賣方出買方也同意,目前正在擬合意書。 對於稅或費用的事實在沒概念,怕退戶完買方又收到哪個政府單位寄來的稅單, 或是其他名目的錢。 想請問大家以下問題: 1.稅捐處已產生買方名字的契稅與 ...

農業之稅籍行號房屋稅地價稅等問題求助

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By Jacob
at 2016-06-20T03:53
想請問熟悉稅法的專業大大 本身家裡務農(種玉荷包、鳳梨),家裡必較保守不易溝通 想要增加通路不被盤商剝削,有在網路上(拍賣)賣荔枝 (老人家是自耕農不識字,我識字不是農民身份) 不過曝光度太低,想跟網路平台合作,貨款都需要發票或收據 感覺申請一個稅籍必較好做事也可以上架比較大的平台, 主要想 用 ...

房屋稅自住問題

Mia avatar
By Mia
at 2016-06-02T23:59
我就我自己所瞭解的房屋自住部分大概回應一下您的問題。 不過因為並不是很清楚知道您的狀況,所以我只能就您文中所提的簡單回應一下。:) 只是在此先釐清一個觀念: 就中華民國目前的房屋稅而言,不會出現「我房子已經採自住稅率好幾十年」的情形。 因為中華民國是從104年度房屋稅才開始劃分自住使用跟非 ...

房屋稅自住問題

George avatar
By George
at 2016-06-01T09:16
各位前輩好 我們家的房子從十幾年前就自住,但名字不是我們的。 103年的時候過戶時請代理協助辦理相關事宜,繳納2個月的房屋稅(稅單上為住家自住),並申請地價稅自住。 但下一次的房屋稅單來卻變成住家非自住稅率,家老也不疑有他直接繳費(因一直以來都自住、過戶的時候稅單也自住、相關事宜認為代理應該都有辦妥), 已致 ...