自用住宅地價稅之疑問?(已爬文) - 地價稅

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By Belly
at 2010-07-05T14:48

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感謝有TAX版總是解決我稅率上的疑問,
這次是地價稅的問題,
我知道版上已經有許多討論,
不過我的狀況有點不一樣,所以來版上請教:

因長輩關係,
我目前名下有一棟房子A,
設籍者為我老公1人(他為戶長)
=>剛買,想辦自用住宅稅率

我老公名下也有一棟房子B,
設籍者為我婆婆1人(她為戶長)
=>B房子早買,所以已享有自用住宅地價稅

我自己則是仍設籍於我娘家(戶長為我老爸)
我老爸自己已申請自用住宅稅率
=>不想遷走是因為台北市福利較多 --" (感謝老爸不趕我走~)

所以整理一下:
我婆婆設籍在我老公的房子B;
我老公設籍在我的房子A;
我設籍在我娘家老爸的房子.

那請問A是否可以辦理自用住宅稅率阿??

有這個問題是我看不懂適用優惠稅率的條件:
土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地稅率,以一處為限。

這是指夫妻兩人一定要"設籍同一處"嗎?

以我的狀況,夫妻不設籍同一戶,但我與老公的名義下僅申請一地優惠稅率,
另一地是我婆婆設籍,
這樣到底OK嗎?

謝謝大家賜教^^"





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All Comments

Caroline avatar
By Caroline
at 2010-07-07T10:13
白話說就是,夫妻兩人只能用一次自用住宅稅率。
我另外回文好了 ^^"
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By Dorothy
at 2010-07-11T15:37
更正推文:夫妻名下住宅,只有一處可設定自用住宅稅率。

豪雨成災 七稅捐可減免

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By Olivia
at 2010-06-16T14:05
連日豪雨釀災,財政部提醒雨勢較大的災區,如有受災企業或個人可在災後30天內向稅捐 機關申請勘驗,包括最快自今(99)年11月將開徵的地價稅,與明(100)年5月申報的99 年所得稅等七項稅捐均可獲得減免。 http://udn.com/NEWS/MEDIA/5666933-2357761.jpg 財政 ...

辦理自用住宅的時機?

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By Charlie
at 2010-05-25T15:56
目前版上的問題清一色都是有關綜合所得稅申報的, 不好意思讓我跳tone一下, 問一個和自用住宅 v.s. 土地增值稅有關的問題. 我知道賣屋的時候賣方要負擔土地增值稅, 土地增值稅和此棟房屋是否為自用住宅又有金額上的差異. 那假設一棟房子一直都沒有人設籍在此, 之前幾年的地價稅也都是用一般稅率繳交, 現在要 ...

房屋稅帳戶扣款...

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By Eden
at 2010-05-22T14:02
去年的房屋稅單(第一次繳) 我是用信用卡繳的 還付了手續費20塊... 因為有好幾聯,都有條碼 所以也可以超商或銀行繳款之類的 今年的房屋稅單也來了 但奇妙的是,竟然只是一張通知書 說會在5/31以前在我公司的薪轉戶扣款 我好奇的是,為何這次會是用帳戶扣款的方式通知呢? 如果去年也這樣不就好了...省 ...

可以跟父母親租房子然後再報租金支出嗎?

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By John
at 2010-05-21T10:21
我自己跟父母租屋然後報列舉已經報了好幾年了, 基本上該做的都有做的話,這並沒有什麼問題。 我做了哪些呢? 1.簽房租契約,這個不管有沒有報稅,只要有租過房的人應該都簽過。 2.每個月匯一萬塊到我母親戶頭,就是所謂的房租。 3.去辦理變更為非自用住宅的地價稅(部分就好)。 這樣下來,每年賺到的是我多(12萬-標 ...

可以跟父母親租房子然後再報租金支出嗎?

Ida avatar
By Ida
at 2010-05-21T09:26
我有個朋友她是高所得一族 也是用這種方式 她的父親是計乘車個人車行 不用報稅 所以那一年度她用這種方式過關了 但是有沒被追繳地價稅 就不得而知了.. 今天5/21在聯合報的北縣基隆運動版 看到 稅捐處查稅 向房東開刀 有說到 房東若出租房子而以自用住宅申請地價稅..出租期間的地價稅追 ...