美國第3季房貸違約件數加倍成長 (內含個人觀點) - 投資

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美國第3季房貸違約件數加倍成長!
2007/11/01 18:20 中央社

（中央社台北2007年11月01日電）根據RealtyTrac 表示，由於次級房貸者無法負擔機動
利率較高的攤還金額，美國第三季房貸違約壞帳，較去年同期高出一倍。

第三季含拖欠，拍賣及銀行收回等房貸違約件數高達63萬5159件，或每196件個案即有一
件違約，其中加州，佛羅里達州及俄亥俄州占所有違約件數44%，內華達州違約比例最高
達1/63，50州當中有45州房貸違約件數增加。

RealtyTrac 公司首席執行長James Saccacios表示：「以2008年中期前必須重訂的貸款件
數及房市持續疲軟的情況來看，房貸違約的比例仍高，甚至到明年還會繼續增加。」
RealtyTrac公司提供房貸違約資訊服務，其資料庫擁有超過100萬筆不動產資料。

房貸違約造成更多住宅進入目前市、價都不好的房屋市場，加速房市惡化，現在許多未售
出房屋的待售期長達10個月，創8年來最高，而且隨成交量下滑至5年來最低水平後，待售
期間可能還會拖更久。

第三季房貸違約件數，較前三個月增加30%。



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我個人認為 次級房貸的風波尚未結束是不言可喻

美國人欠債的情形越來越嚴重 個人貸款越來越多違約

FED被迫以降息刺激美國經濟 短期可以讓資金流動加快

但是長期看來 資金都流向了中國印度等新興市場

等到新興市場的泡沫破滅 全球的資金將無處可去

大家會感到恐慌 於是寧可抱著現金跟黃金也不願消費

甚至連美國政府濫用的公債都會被全世界債主搶著拋售

於是就會出現百年難得一見的經濟大蕭條

只剩下民生物資跟黃金的價格依然飆升

全球股市將會進入三年以上的大空頭

在這裡呼籲大家 把錢都撤出一般的股票債卷基金

投資到黃金基金 或者拿去買民生物資囤積都好

不然到時候連飯都要吃不起


我個人有不少所謂的成功人土的朋友

他們都說 最近生意難作 經濟情勢混沌 想要收手退休

我想我很能體會他們的心情

畢竟同是在金字塔頂端吹風沙的少數人

金字塔底部的大家 努力的往上爬的同時

我們已經在居高思危了 這就是有錢人跟你不一樣的地方

我想大家一定很難了解 操作上億資產的感覺

尤其我每天手上操作的結果 都會有兩億以上的產值

雖然很辛苦 但是得到的快樂不是金字塔底部人們能體會的

我在部落格上跟我的成功人土朋友們討論的時候

他們也覺得 每天汲汲營營追求資產報酬率 根本得不到快樂

尤其是我的大弟子的二弟子的同學的哥哥

以前曾經是MIT的博土 後來當MASDAQ上市的科技公司的CTO

他在2001網路泡沫破滅之前 就已經把股票轉讓掉並且辭職

現在每天都在帶著老婆環遊世界 只不過每個國家的老婆都不一樣

這就是為什麼我要在部落閣上 開闢一個專區 討論為什麼老闆的老婆跟你的不一樣

人生沒什麼 快樂比較重要 錢還是統統拿去買雞精就好

謝謝大家


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