繼承預售屋，房地合一稅問題 - 稅務

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By Elizabeth
at 2017-10-26T21:48

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父親生前購買預售屋1000萬，只付100萬就往生，由女兒繼承這間房子並完成後續貸款及剩餘工程款共900萬，若過戶完買賣，請問房地合一報稅時，成本認定應該是多少

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Tags: 稅務

All Comments

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By Jessica
at 2017-10-27T10:52
X預售屋屬於債權之一種，本件之遺產時價應該為100萬，
我個人認為本件房地合一稅的成本為1000萬，至於證據
及金流要事先規劃好就是了。
但建議還是要問國稅局承辦人員的看法。
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By Ursula
at 2017-10-31T00:50
預售屋不算不動產 遺產很單純就是100萬
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By Iris
at 2017-11-01T10:11
繼承的房子用評定現值課稅，原本出售時成本是現值
但有帶負債，成本會被變少？
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By Faithe
at 2017-11-01T11:42
沒注意還是預售屋，認同一樓的想法
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By Charlotte
at 2017-11-01T22:09
試看看解約，再用繼承人名義重新簽約
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By Ida
at 2017-11-03T16:28
預售屋沒有房地合一的問題

中獎扣稅

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By David
at 2017-10-19T00:00
今天接到中獎的電話 獎品是1萬塊提貨卷 已確認過非詐騙 但對方告知要先繳交10%稅金 但我上網查好像獎品超過2萬才需要預繳10% 請問是我理解有誤嗎？ - ...

關於財團法人股利的修法問題

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By Jake
at 2017-10-13T19:01
https://udn.com/news/story/7243/2749439 財團法人股利課稅的議題 這幾天挺熱的 但我不懂的是 財政部說財團法人 因為盈餘不能分配 所以對它股利課稅 沒有重複課稅的問題 但問題是股利拿到時 該股利不是就已經課過營所稅?? 如果針對財團法人持有股利再課稅 不就是重複課稅?? ...

墊付款要繳稅嗎？

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By Ethan
at 2017-10-11T00:16
大家好 魯妹我目前是研究所的學生，被家裡扶養 研究室常常需要我們先墊錢買東西，然後隔一個月學校再轉帳給我（項目是已墊付款項） 因為我媽說我從學校領的「薪資」是需要繳稅的，那請問墊付款也是要繳稅的嗎～～? 謝謝大家 - ...

營業稅能否扣抵外包網站的費用

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By Susan
at 2017-10-10T22:03
朋友 A 開設公司，想要請朋友 B 架設網站 想請問若朋友 A 想要為公司節稅 那網站費用提列為佣金 並且列入朋友 B 個人所得，這樣營所稅能降低嗎? 或是朋友 A B 之間應該用甚麼方式能讓兩邊所需繳交的稅金降低呢? 謝謝 - ...

這樣是否能合法避稅？

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By Rosalind
at 2017-10-08T23:49
我和父母居住在台北市，已經是快30年的老房子了，近幾年房價漲的兇，相對的，土地增 值稅也爆漲到上百萬，老人家一直想把房屋轉讓給我，但是無奈要課贈與稅和土增稅，費 用太高，所以無法進行。（他們不想用繼承的方式處理，原因複雜暫不敘述） 以下是我想到的方法，請專業網友幫忙看看這樣有沒有辦法做到合法避稅。 假設房 ...