租金收入認列 - 稅務

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By Cara
at 2011-11-06T00:14

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土地為叔叔.我.姐姐三方共同持有

房屋所有權人是我和姐姐

而房屋出租合約書的出租人是我



請問 租金收入認列是歸誰呢?

有人說叔叔.我.和姊姊三方，但又有人說是無關土地 應該是我和姊姊


如果租金收入認列歸我和姐姐，國稅局認定是各一半，還是可由報稅人自行決定呢?


另外，租金為2萬元是否要依法應扣繳稅額10%呢? 還是不用?



謝謝大家的幫助，因第一次接觸這種問題實在很不了解><

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Tags: 稅務

All Comments

Catherine avatar
By Catherine
at 2011-11-07T12:57
國稅局說,租金算房屋所有人,共有房屋,各共有人都要報1/3所得
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By Lauren
at 2011-11-10T02:25
有兩篇可參考 http://ppt.cc/De8J http://ppt.cc/DSPr
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By Hedwig
at 2011-11-11T14:13
你們和承租方都是個人吧,不必做扣繳稅額.次年度各自在五月時
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By Hardy
at 2011-11-16T00:31
在填寫綜合所得稅表單時,出租方申報收入,承租方申報支出
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By Rae
at 2011-11-17T11:32
抱歉,我看錯,如你所說,你與姐姐各1/2.承租方是公司,公司須做
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By Zenobia
at 2011-11-20T21:22
做每月扣繳,明年你們會收到扣繳憑單,稅款是10%
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By Agatha
at 2011-11-25T05:11
對,稅額低於2000元可免做扣繳,若公司主動做扣繳,也可以
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By Hedwig
at 2011-11-27T02:22
用稅率反推,一次給付租金2萬元及以下金額不用做扣繳
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By Audriana
at 2011-11-28T18:55
不管月付,季付,或年付,一次扣繳稅額在2000元及以下免做扣繳

關於自用住宅稅率

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By Linda
at 2011-11-06T00:03
回到第15734篇everest所提出的案例，有四筆土地，分別由父母子媳設籍，皆已成年， 應該算是兩對夫妻，實務上可以將四筆土地都申請自用住宅稅率嗎？ - ...

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Linda avatar
By Linda
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By Edwina
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By Hardy
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By Oscar
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