申報房租支出 租約可當憑證 - 稅務

■ 記者陳美珍整理

台北市讀者問:申報綜合所得稅的房租扣除額，當初房租都以現金支付房租，房東又不簽

立收據，該如何申報？

財政部賦稅署答覆:

如果確實有承租房屋的事實，承租房屋者以現金支付房租，沒有辦法提示支付租金證明，

可以改以當初簽訂的租賃契約，載明有房東姓名、承租房屋地址與約定每月給付的租金金

額等，亦可做為申報租金支出的憑據。

但是國稅局也曾發現，有部分房東為了防止房客申報租金支出，都會要求房客在換約時將

舊租收回，因此房客最好在訂立租約時，要記得留存影本。

如果房客沒有租約、又以現金支付房租，亦可以先列報這筆租金支出，日後因為國稅局查

無納稅人舉證租金支出的證明，依例會將這筆租金支出剔除，並發出補稅通知要求補稅。

此時，納稅人可以書寫申請書，列明房東姓名、承租房屋地址等，說明租金支出方式與無

法取得支出證明的原因，稅捐機關即會去實地查證。

(讀者詢問稅務問題請寄電子郵件至[email protected])

【2004/06/10 經濟日報】

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