父母貸款買房屋贈與子女 - 稅務

※ 引述《b891024 (元氣壽司)》之銘言：
: 例如 父買房屋貸款登記在子名下
: 銀行登記還款人是父
: 不計利息下
: 每年贈與稅 免稅額220萬
: 房屋價值700萬 登記在子名下贈與
: 貸款8成 560萬
: 因為實質只有付現金140萬
: 當次是算贈與140萬嗎? 還是全部贈與700萬?
: 剩餘560萬分20年父還給銀行 每年還28萬給銀行 贈與子
: 這樣是不是可以完全 不用贈與稅
此時贈與標的的認定是『整棟房屋的價值』，是當年度贈與700萬
除非把對銀行的債務人登記成子，房屋買受人也用子的名義
此時贈與的標的才會變成之後每年償還的貸款

不要小看國稅局的78...

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夢飲酒者，旦而哭泣；夢哭泣者，旦而田獵。方其夢也，不知其夢也。
夢之中又占其夢焉，覺而後知其夢也。且有大覺而後知此其大夢也，而
愚者自以為覺，竊竊然知之。君乎！牧乎！固哉！丘也，與女皆夢也；
予謂女夢，亦夢也。是其言也，其名為弔詭。

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