父母貸款買房屋贈與子女 - 稅務

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By Dora
at 2009-10-22T15:55

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例如 父買房屋貸款登記在子名下

銀行登記還款人是父

不計利息下

每年贈與稅 免稅額220萬

房屋價值700萬 登記在子名下贈與

貸款8成 560萬

因為實質只有付現金140萬

當次是算贈與140萬嗎? 還是全部贈與700萬?

剩餘560萬分20年父還給銀行 每年還28萬給銀行 贈與子

這樣是不是可以完全 不用贈與稅

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Tags: 稅務

All Comments

Zora avatar
By Zora
at 2009-10-26T20:38
遺贈法第5條第3項應該會被視為贈與
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By Charlotte
at 2009-10-30T19:52
贈與稅不是用市價計算喔
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By Kyle
at 2009-10-31T13:17
這還不簡單..免稅額220萬/年... 先匯140萬頭期款給子
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By Necoo
at 2009-11-01T01:31
用子的名買房...往後20年再每年贈與30萬給子..不就ok了
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By Kama
at 2009-11-01T05:37
這樣等於是爸買房..只是分期匯給子...缺點是爸可能有
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By Delia
at 2009-11-01T21:49
貸款優惠(ex.軍公教) 子買屋可能就沒了~
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By Odelette
at 2009-11-04T17:47
想這辦法最主要父才能有貸款優惠 還有以後主要要避掉契稅

課碳稅 鋼鐵業：衝擊不下於景氣衰退

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By Jessica
at 2009-10-20T13:06
（中央社記者邱國強台北19日電） 賦改會通過優先推動課徵能源稅與環境稅中的溫室氣體稅。國內鋼鐵業者對此表示，這對 鋼鐵產業衝擊實在太大，對剛走出景氣衰退的鋼廠而言，不下於景氣衰退，甚至可能導致 出走。 行政院賦稅改革委員會今天開會討論能源稅及環境稅，財政部次長張盛和會後表示，能源 稅已有決議，將優先推動， ...

林志玲赴財政部 爭取補稅案翻盤

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By Lucy
at 2009-10-18T22:23
http://web01.mof.gov.tw/peapply/condition_suit.asp 下面這個案號，and#34;可能and#34;就是林志玲的案子。 看來，既然經紀契約書那樣約定，要翻盤的可能性極微。 要把收入當作執行業務所得，應該要修改跟經紀公司合約。 可參考張惠妹案 最高行政法院97 ...

遺失合約書

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By Jacky
at 2009-10-17T01:19
請教各位先進， 如果遺失合約書， 且該合約書已經查過印花稅， 進行過總繳， 繳稅證明又貼在合約書上。 可以申請補發繳稅證明嗎？要如何申請？ 急到無法安寢的新手求救 - ...

發票中10000

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By Todd Johnson
at 2009-10-16T20:27
推 kai761:只會給現金 不會用開票據或其他方式給獎 領獎辦法 ,跟領 10/13 10:20 → kai761:獎注意事項寫的都是and#34;獎金and#34;,且要求貼用印花稅票(除不滿1元) 10/13 10:21 → hank0624:獎金 等於現金? 那樂透彩 中頭獎 要課印花 ...

請問有關買屋是否有稅金

George avatar
By George
at 2009-10-15T23:06
想請教一下幾個問題? 問題一: 我今年假設買的一間130萬的房屋 我明年需要繳交任何稅金嗎? 問題二: 因為這一間房子有30年屋齡 繳如我明年起不想繳交房屋稅 那我該如何處理? 因為聽說只要重新買賣房屋稅就重頭算起(繳30年以後才沒有房屋稅) 問題三: 因為這一間房子是跟認識的人買的 辦理是請代書處 ...