父母買房贈與子女的贈與稅及契稅 - 稅務

By Dora
at 2015-04-04T22:42

Table of Contents

最近父母想買1300萬的新成屋送給我結婚自住(假設土地公告現值+房屋評定現值大約300萬)，
所以流程是父母各付650萬給建商，跟建商講房子登記在我名下，因為沒有超過贈與額度440萬(父加母)，不用繳贈與稅，但是有契稅，這樣對嗎??

還是說一定要先登記在父母兩人名下，之後再贈與給我，變成要繳兩次契稅?

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All Comments

By Catherine
at 2015-04-06T08:23

父母各付650萬給建商，跟建商講房子登記在你名下即可

By Queena
at 2015-04-10T07:56

可參考http://ppt.cc/u2R-

By Tracy
at 2015-04-14T18:16

看稅版漲知識~~

By Jack
at 2015-04-15T14:52

提供一下其它方法參考 104及105年各贈與你220萬現金=880萬

By Anthony
at 2015-04-20T13:58

另外結婚當年父母贈與子女100萬內免稅此時共1080萬

By Necoo
at 2015-04-23T09:40

餘額220萬看你要多等一年再贈與或者繳稅由你購買房屋

By Tristan Cohan
at 2015-04-24T00:39

建商開立統一發票1300萬依遺贈法第5條視為贈與不動產

By Lucy
at 2015-04-27T02:56

另可參考遺贈施行細則19條不動產贈與移轉繳納契稅或土增稅

By Wallis
at 2015-04-27T22:07

得自贈與總額扣除以及契稅第7條由受贈人立契申報繳納

By Todd Johnson
at 2015-05-01T03:28

既然都確定要登記在板友名下了為什麼還要先登記父母再移轉
浪費錢呢

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