請問2011年買的房子 賣掉要繳多少稅? - 稅務

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By Elizabeth
at 2015-03-29T19:36

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最近房地合一稅改來改去。想請問一個問題
請問若有人在2011年10月以1500萬買了新北市的住宅，當時實價登陸還沒有開始實施。
若此人在今年以2000萬賣掉此房，也就是獲利500萬
那他需要繳多少稅呢? 謝謝

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Tags: 稅務

All Comments

Erin avatar
By Erin
at 2015-04-01T02:41
要看你的綜所稅的稅率多少才知道(要報綜所稅的財產交易所得)
Iris avatar
By Iris
at 2015-04-05T06:14
請問當時還沒有實價登錄如何計算獲利算入綜合所得?
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2015-04-07T07:42
沒有時價登錄有買賣契約吧，你不照實價報國稅局會向仲介或
銀行調，你漏超過ㄧ定金額那個罰鍰很高的!
Emily avatar
By Emily
at 2015-04-09T22:22
身邊有人被罰快200萬不含本稅唷
Ethan avatar
By Ethan
at 2015-04-12T20:33
這跟時價沒有相關.....
George avatar
By George
at 2015-04-16T22:18
沒改之前就都在抓漏稅了 2011的資料我想屢保公司或銀行都
Anthony avatar
By Anthony
at 2015-04-19T19:47
有 獲利 所以獲利500萬 土地及建物的公告現值為分母
Odelette avatar
By Odelette
at 2015-04-20T10:15
分子為建物的房屋現值X500萬就是你獲利的金額
Liam avatar
By Liam
at 2015-04-23T04:18
請參考"103年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定"
Hedda avatar
By Hedda
at 2015-04-27T12:07
上面所說的是綜合所得稅 另外當然還有土地增值稅囉
Kristin avatar
By Kristin
at 2015-04-29T06:26
要繳多少稅要看1.土地建物的價值比例 2.當年所得總額
總而言之像以前用契價報是非常危險的唷

補繳證所稅

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By Gilbert
at 2015-03-26T17:05
日前收到國稅局通知說102年....... 就是要補繳證所稅 那年有賣未上市股票,因為只有一筆,很單純 請問就自己算好,去列印繳款書,銀行繳完就好 還需要再申報嗎? - ...

扣繳逾期申報的罰則有點詭異

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By Isabella
at 2015-03-26T10:41
在已經自動補報或填發扣繳憑單的情況下， 一、若是補報的金額沒有扣繳稅額的情況 扣繳義務人已依規定扣繳稅款，但是未依規定在期限內按實填報扣繳憑單或填發扣繳憑單， 除依國稅局規定期限內要按實補報或填發扣繳憑單外，還要按照扣繳稅額處20%的罰鍰，但 最高不得超過新臺幣20,000元，最低不得少於新臺幣1,500 ...

德國存款若要領回要被課稅嗎?

Ida avatar
By Ida
at 2015-03-25T00:38
情況主要需要考量的有三點： 1. 家裡在約37,38年前旅居德國所以在德國銀行開戶存錢約美金30萬，回台灣後此 戶頭一直留著沒動27年了。 2. 帳戶共同持有人有母親、父親、我 3. 如果要把德國帳戶終結，會把錢匯進母親一個的戶頭 問題如下： 1. 這樣的金額，這樣27年都在海外存款一次拿回存進台灣銀 ...

自住與非自住

Charlie avatar
By Charlie
at 2015-03-24T01:05
※ 引述《finalillusio (fantasy)》之銘言： : 最近家裡收到國稅局的信 要我們鉤選自住與非自住宅 : 我家一共四個人 七棟房 : 目前房屋都是在我爸和我媽名下 : 想請問一下 : 1.在鉤選這回條時 是不是可以有三戶鉤為自住宅 適用1.2％稅率 : 另外 : 2.假如把其中房屋過到我們兄 ...

關於房貸利息扣抵一問

Frederica avatar
By Frederica
at 2015-03-23T01:04
目前先生名下有2戶房子，皆還在繳貸款，年利息共約25萬約各半， 而婆婆給老公扶養，一間房僅老公設籍此處， 我和婆婆皆無設籍在這兩間房下， 請問可以怎麼調整讓2屋貸款利息皆能扣抵掉呢？ 還是依照我們例子就是一戶只能申報一屋唯一方案呢？ - ...