為什麼這麼多人推買房? (股VS房試算) - 股票

By Caroline
at 2020-05-02T23:58

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我覺得蠻神奇的，

只要有人舉出買股比較賺，

就會有人說買房可以開槓桿。

那股票也可以開槓桿啊，

一口大台放40萬不就等於貸八成？

長期逆價差，

等於利率是負的在借錢耶。

轉倉手續費還比房屋稅地價稅跟管理費少很多。

當然風險也是高，

要有預備金補錢就是了。

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Tags: 股票

All Comments

By Aaliyah
at 2020-05-04T12:53

每個人不一樣 1400萬的房子月租兩萬要買還是租？

By Susan
at 2020-05-08T12:08

我是選擇租錢省起來買股

By Charlotte
at 2020-05-12T20:10

問題在於獲利的比率,股票勝率高,還是包租公高?

By Jessica
at 2020-05-15T00:26

你的最後一句回答問題了！要有預備金補錢.

By Yedda
at 2020-05-17T11:59

房子開五倍槓桿，房價跌20%房屋不會被拍賣，你大台
會被追保證金，要預留金額其實就是降低投報率了
應該說降低槓桿了

By Andy
at 2020-05-21T19:25

不過繳房貸的過程中也是降槓桿不是嗎？

By Hedwig
at 2020-05-25T12:58

繳房貸的降槓桿是可預期的，股期波動勒

By Yedda
at 2020-05-25T18:19

你轉倉不用成本？

By Kama
at 2020-05-26T02:59

1400萬的房子只能租2萬嗎？我300萬的房子就租1.4萬
了耶

By Eden
at 2020-05-27T07:41

房租看當地薪資更多買又不會租金更高就像股票是
殖利率保持底價不是價格越高越殖利

買原油ETF沒在跟你看溢價的

By Xanthe
at 2020-05-02T23:11

※ 引述《clex (預約簡單的幸福)》之銘言： : 好像富邦vix上次溢價30%，就被打趴到2塊多，結果元大原油類的ETF，像是 : 正2還可以溢價超過300%，真是威猛!溢價這麼多還是照樣買，這可能算是多 : 頭市場的特性，祝福買進的大大加碼愉快!搞不好溢價越大越多人搶買!加油! : ※ 引述《obey1 ...

為什麼這麼多人推買房? (股VS房試算)

By Emma
at 2020-05-02T22:43

買股比較賺內政部住宅價格指數 https://pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0106.aspx 2012年第三季 78.96 2020年(現在) 103.57 上漲約31% 台灣加權指數 2012年第三季約7500 2020年(現在) 10992 上漲約46% 且股票不會折舊 ...

友訊經營權之爭延燒佳世達宣佈收購明泰

By Callum
at 2020-05-02T22:07

※ 引述《hijacker (懶人一枚)》之銘言： : 1.原文連結：https://bit.ly/3d6pe9J : 2.原文內容： : 友訊經營權之爭延燒，佳世達宣佈溢價 35% 公開收購明泰股權 : 作者 Atkinson | 發佈日期 2020 年 04 月 30 日 22:00 : 網通大廠友訊的經 ...

為什麼這麼多人推買房? (股VS房試算)

By Hedwig
at 2020-05-02T21:55

小弟我奈米戶打工仔超級反指標前面很多大大重點都說完啦先結論，有錢人就是什麼都比較會本多終勝是真諦我就講買房買股都嘛一樣有風險嘛用本奈米戶打工仔超級反指標的心情來面對買房這件事畢竟資金都少的可憐了，輸一次就掰了 1.選房：平常上班就被幹到跟狗一樣累了，少少的放假時間要怎好好去選房？看地 ...

為什麼這麼多人推買房? (股VS房試算)

By Ida
at 2020-05-02T21:38

人在美國 2015年底賣了一間在Boston市區的房子，只是一個公寓但是長期租客都把房子弄得很髒，實在是很累了，四十萬美金賣掉原本想要在郊區買另一個房子，但是無奈當時老婆懷孕沒甚麼時間去看房索幸想說來試試股票我根本沒有研究過，我本身是一個護士，根本就不懂任何金融由於當時在Vertex P ...

為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算) - 股票

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