為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算) - 股票

我提供我的觀點：

玩股票要賺錢 競爭對手包含上一輩、這一輩、老一輩的人。買股票要賺錢，除了公司本
身有淺力賺錢之外，主要還是可以賺別人的錢。所以有人炒股還有防有人做空，複雜很多
。

房產就不同了。30年來房貸利率一直降，導致房價一直漲。 房產的競爭對手是一輩對一
輩，越老的上一輩就越有競爭力，因為他們房子越早買，而且附加的地越大塊，而同一輩
的基本上都是盟友，有錢大家撈的概念。房產很難做空，因為這個是跟政府政策有關，政
府炒房降息降稅，你怎麼做空？而且重要的是台灣房產是封閉的，基本上國外也很難買台
灣房子，就變成政府想怎樣就怎樣。

你看周遭的人房產賺很爽的，先別問他技術面，問他2個問題就好...1. 請問你幾歲？ 2.
會不會利用槓槓買房，用租金繳房貸？ 賺很爽的一般這兩項都有，不然你去問問。

股票贏的其實智商應該都高出別人許多，或許只有PTT 股版的鄉民才做得到。為什麼呢？
前一陣子股版大神們都說要停損，結果鄉民們ㄧ張不賣奇蹟自來，超強。 另外華南銀行
也虧40幾億。

我看應該只有PTT 股版鄉民賺大錢吧，其他人都虧錢，所以其實很難做。


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