為什麼這麼多人推買房? (股VS房試算) - 股票

By Oscar
at 2020-05-02T17:21

Table of Contents

請問股市怎樣不用看盤，可以一年穩定5-8%，持續20年
那一只標的...請告訴我

20年後小弟一定把利潤20%捐給慈善機構

房和股其實都一樣，求的就是投資報酬率
但不一樣的是...
不動產的穩定性高，不會一個月就崩個30%...
如果眼光好，一個月漲30%都可能..
但股票就不一樣了，今天市場一不爽，可能就連跌10天，你辛辛苦苦配的息都白費了..
想10多年前的南電，一路從70崩到33..
10多年後才又回來...或是您推海外的RDS

我朋友3年前65買入吧，約買了300萬，配息一年約10%
結果今年就....本金就賠了1半
約還有150萬，然後配息約90萬
還倒賠了60萬台票...

不動產的話不太可能在短短1個月內變這樣

所以不動產和股市各有好壞...不要重壓那邊就好

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Tags: 股票

All Comments

By Carol
at 2020-05-04T08:58

哪來的不動產一個月漲30%???

By Frederic
at 2020-05-05T03:47

你確定未來20年房子年化可以6-8%就是未來人了未來
人還要別人給你標的？

By Mia
at 2020-05-06T04:54

都買不就好了

By Dorothy
at 2020-05-08T10:07

中華電啊2412 可是只有4%

By Selena
at 2020-05-10T17:24

那可以說一下房市20年穩定5-8%的標的？

By Sandy
at 2020-05-15T05:18

0050年化報酬就有ㄌ好ㄇ

By Todd Johnson
at 2020-05-16T08:52

0050 0056 定時定額2330

By Yuri
at 2020-05-17T02:45

你老婆有辦法每年像處女一樣緊！要花很多錢喔！

By Megan
at 2020-05-17T15:51

先賣再說吧
這種看多了
你漲30趴有賣掉嗎
何談你再去跟銀行增貸

By Kumar
at 2020-05-18T05:40

會想穩定的人你叫他增貸XD
這些區域就這樣
一兩年三十趴

By Yuri
at 2020-05-22T03:42

再一兩年跌回來
2014以後買房的

By Franklin
at 2020-05-26T02:04

要談可能飆股三天就30%了討論這個有用嗎

By Anthony
at 2020-05-27T02:05

當然你說三十年前的房子就不一樣了

By Adele
at 2020-05-29T07:38

不是無腦賺了
增貸只是敢做槓桿的人
或是真的付不出房貸生活費的

By Jacky
at 2020-06-01T17:24

你叫他增貸投資
多半貸出來賠錢的
痛一次一般人就不敢了

By Erin
at 2020-06-03T15:14

少數啦

By Aaliyah
at 2020-06-04T18:14

買標普500需要看盤嗎？

By Gilbert
at 2020-06-07T00:31

光債市長期平均也有3-4%更不用看

By Hamiltion
at 2020-06-11T07:24

vti之類sp500的啊 20 30年有啊什麼你說怎知未來
有沒有？那你能保證房子一定找漲？

By Victoria
at 2020-06-12T16:08

保守點就各資產再平衡不過其實不太適合今年狀況

By Ingrid
at 2020-06-15T09:35

好文推

By Kristin
at 2020-06-16T16:25

對呀不動產的優缺點之一就是他的穩定性質阿

By Connor
at 2020-06-21T09:40

銀行歡迎大家買房

By Steve
at 2020-06-23T16:39

5-8%我手中套房有啊買1070 年收租60萬在北車
1070萬

By James
at 2020-06-25T05:40

中南部一堆5%起跳的吧，上次朋友買觀音工業區租人
兩百萬一間、年收15萬
觀音還是新的

By Irma
at 2020-06-28T03:47

加上能貸款，本金才拿60萬出來吧，這槓桿投報率應
該破10%

By Bethany
at 2020-06-29T08:33

都還是回歸標的呀能找到租售比300就買房
能找到租售比600的房子租就留錢買股

By Edwina
at 2020-06-29T11:55

北車套房年收租60萬的，除非旅宿性質要管理

By Noah
at 2020-07-04T00:54

就隔套房五間不用太管理

By Hamiltion
at 2020-07-05T15:46

北車附近南大同商業用地等雙子星題材而已

By Agatha
at 2020-07-05T18:50

我買房10年賺2-2.5倍，買股票4年，1年賺4%。

By Lydia
at 2020-07-09T02:49

鴿忘記現在有房地合一稅了嗎！？

By Lydia
at 2020-07-10T22:21

台灣房地產持有成本低買了根本不會賠穩穩賺

By Frederica
at 2020-07-13T22:12

用房去借出來買股票，扣掉利息+4%

By Hedda
at 2020-07-15T19:04

10年阿，中華電10年前價格59，股利也差不多

By Jake
at 2020-07-18T03:02

算算幾倍，十年前就不用說啦，那時買啥抱的住都很賺

By Daph Bay
at 2020-07-19T09:05

我12年前的確抱中華電不過那是如果我有資本會選房X

By Valerie
at 2020-07-20T05:02

By Lydia
at 2020-07-24T16:47

那時候租售比平均都還在300 買房划算

By Sierra Rose
at 2020-07-28T18:32

但是房子可以拿來住，買中華電不能阿，且我再投資又
另外年賺4%

By Carolina Franco
at 2020-07-30T17:02

再讓我回到10年前，我會買爆大立光或台積電

By Doris
at 2020-08-02T15:37

還是大立光好了，10倍，不過誰知道呢

By Dinah
at 2020-08-07T06:25

那我想要在國巨10塊時大買，1000賣掉

By Hedda
at 2020-08-07T11:45

股票跟房就差在門檻呀各國指數etf人人能買

By Daph Bay
at 2020-08-11T23:18

門檻差這麼多沒什麼好爭優質的股票跟ETF
最便宜的一張只要一萬多

By Dora
at 2020-08-15T18:02

老大，你難道不知道再投資，沒有比股票方便的嗎
股利再拿去買中華電，那就是複利計算了

By Kama
at 2020-08-17T12:39

那你住哪

By Kristin
at 2020-08-22T03:52

我台南7套房900買,滿租月收5萬,年收60萬,貸630萬
股票玩了多年..總是沒什麼賺

By Anthony
at 2020-08-26T12:07

房子有折舊和稅，買到不會漲的地段就是地獄喔

By Heather
at 2020-08-30T04:27

那是抱不住阿，不然你以為會有存股族？那可是經驗

By Skylar DavisLinda
at 2020-08-31T20:28

累積下最容易賺的道路

By Tom
at 2020-09-03T17:16

0050定期定額....

By Edwina
at 2020-09-04T15:18

買台積？
0050 0056

By Anonymous
at 2020-09-09T11:59

存股族這次幾成砍在阿呆谷？？？

By Erin
at 2020-09-09T15:46

對小資族當然只有股票能選

By Heather
at 2020-09-13T23:51

資產破千萬的才有選擇問題

By Jacky
at 2020-09-14T08:58

存股的點呢? 房子隨時買隨時開租,買股時機太重要了

By Delia
at 2020-09-19T08:31

小資只能先選租售比600的房子租加存股

By Xanthe
at 2020-09-19T19:05

先滾出第一筆資金在考慮

By Lydia
at 2020-09-20T14:20

By Brianna
at 2020-09-21T01:16

定期定額就只是不想輸的方法,你存多年我谷底買就贏

By Zanna
at 2020-09-21T04:46

相信玉山金這次跌到20.4沒幾個敢歐印，就算想歐印

By Kama
at 2020-09-22T03:38

的存股族都套住了哪來的錢歐印

By Emily
at 2020-09-26T14:06

房子買了。馬上繳好幾十萬的稅金跟仲介費。還有折舊
維修。隱形成本超高的

By Irma
at 2020-09-29T22:28

20.05跌停板

By Hedwig
at 2020-09-30T21:54

但一谷還有一谷深...誰知道呢?

By Tristan Cohan
at 2020-10-04T08:09

那就跟房價一樣，多少的價可買，自己拿捏阿

By Selena
at 2020-10-06T23:27

過去績效可以當作未來績效的參考嗎

By Carol
at 2020-10-10T10:07

看產業阿~你覺得穩定就買嘍

By Hamiltion
at 2020-10-12T22:02

....我確定有一檔絕對有你說的報酬但你不會相信

By Wallis
at 2020-10-16T16:29

別說了就轉不出錢買啊只有一天時間

By Emma
at 2020-10-16T17:37

VOO, SPY 年化報酬率平均8趴起跳，要實現你的諾言嗎

By Anthony
at 2020-10-19T02:42

不要看後照鏡開車

By Quintina
at 2020-10-21T01:40

ftvs 在說三小

By Sandy
at 2020-10-24T00:38

0050就有放20年後超過的記得捐出去蛤

By Edwina
at 2020-10-25T17:52

2330從2000起算開始應該也有

By Charlie
at 2020-10-30T17:04

這個問題我唯一推薦0050

By Annie
at 2020-11-01T04:55

房子的確是高報酬，但如果拿來租人，等等有人自殺之

By Steve
at 2020-11-01T18:18

其實好像也還好凶殺案過一陣子台灣人又忘記

By Thomas
at 2020-11-03T17:34

等一下，那如果有一個月漲超過200趴勒，我還需要年
化8趴嗎

By Frederic
at 2020-11-05T09:02

而且房子你們會覺得賺更多是因為你們借了八成
你們如果敢這樣丟錢進股市，早翻了

By Dinah
at 2020-11-06T23:12

股票可以因為各種因素崩盤，可是房子政治人物自己都
有遑論打房三小的房價根本不會跌超級保值

By Necoo
at 2020-11-07T05:23

除非對岸直接打過來不然你買在台北的房價根本下不
去但你歐硬一檔股票一個肺炎就讓你直接-50%了
你不可能歐硬一檔啦

By Lydia
at 2020-11-11T19:08

250臺GG歐印躺著賺阿

By Andrew
at 2020-11-15T20:12

有些時候股票價格是完全的送分題

By Quanna
at 2020-11-16T01:21

等崩盤時再來看這篇好好賺科科

By Lydia
at 2020-11-20T02:47

等升息又崩盤的時候就知道科科

By Ophelia
at 2020-11-20T10:24

最爽的就是銀行不然金融股幹嘛漲成這樣

By Belly
at 2020-11-21T16:30

目前已知的兩間路邊店面以及學區旁公寓跟已賣的

By Rachel
at 2020-11-22T11:03

與附近新蓋的對比真的有3.40%的漲幅四年前到最近

By Valerie
at 2020-11-23T13:33

就不要遇到火災、地震、有人在附近發瘋自殺....

By Caroline
at 2020-11-24T00:54

存股標地選電子是不是有什麼誤會！

By Mary
at 2020-11-28T16:23

升息喔，你慢慢幻想，經濟最好的時候都不升息

By Irma
at 2020-12-01T20:53

經濟疲軟會升？等世界已經適應低息

By William
at 2020-12-06T15:20

滿地低毛利企業，你升息就是一堆人裁員失業時

By Faithe
at 2020-12-08T07:34

你會升息讓企業虧損？

By Hardy
at 2020-12-12T15:02

幻想很豐滿，現實超骨感，醒醒吧

By Rebecca
at 2020-12-13T16:48

不管哪種投資都會有極端現象啦

By Emma
at 2020-12-14T15:39

今天大量仲介湧入骨板?

By Elma
at 2020-12-15T15:37

骨板都是主力佈線ID 不會這麼好騙

By Irma
at 2020-12-18T09:59

自己不要騙人就好了 XD
美骨零風險有沒有很像
房地慘只漲不跌? XD

By Cara
at 2020-12-21T11:28

全球市場與台灣房地產 https://bit.ly/3aXCpIA

By Quanna
at 2020-12-23T08:46

一個月能漲30%就有可能跌30%...

By Brianna
at 2020-12-28T03:51

以為能撿到急售的便宜.自己也可能成為急售的那個

By Caitlin
at 2021-01-01T22:54

只有老人打字才一直....
一直點點點什麼？

By Noah
at 2021-01-04T21:27

我一直以為股票是為了以後投資房地產的準備

By Dorothy
at 2021-01-07T09:31

0050

By Anonymous
at 2021-01-07T20:38

過去100年在台灣持有2間以上房地產的人賠錢機率幾
乎=0 股票長期賺錢的有沒有10%？

By Daph Bay
at 2021-01-11T05:29

廢到笑

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