每年8/31擁產權者 須負擔年度地價稅 - 地價稅

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at 2022-07-28T09:38

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每年8/31擁產權者 須負擔年度地價稅

2022-07-28 00:08 經濟日報／ 記者 陳姿穎／台北報導

地價稅納稅義務基準日為每年8月31日，台北市稅捐處提醒，8月31日當天土地登記簿上所

記載的土地所有權人，為當年全年度地價稅的納稅義務人。

近期有買房打算的民眾要留意，北市稅捐處提醒，地價稅課稅期間是當年度1月1日至12月

31日，依《土地稅法》規定，每年以8月31日為納稅義務基準日，如果在8月31日前完成土

地所有權移轉登記，新所有權人持有土地雖未滿一年，仍應繳納全年地價稅，反之，如果

9月1日以後再至地政機關辦理移轉登記，新購土地地價稅就由原所有權人繳納。

北市稅捐處表示，民眾可能按持有期間比例約定由買賣雙方共同分擔繳納地價稅，但因契

約屬於買賣雙方的私權行為，稅捐機關無法以雙方約定內容變更納稅義務人，地價稅仍應

向土地登記簿所載土地所有權人課徵。

https://udn.com/news/story/7243/6493144?from=udn-catelistnews_ch2

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