共有地享優稅 須各自申請 - 稅務

共有地享優稅 須各自申請

2022-07-18 00:34 經濟日報／ 記者 翁至威／台北報導

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新竹縣政府稅務局提醒，民眾共有房地，若想適用地價稅自用住宅用地稅率，記得每位土
地所有權人都要各自提出申請。記者游智文／攝影


新竹縣政府稅務局提醒，民眾共有房地，若想適用地價稅自用住宅用地稅率，記得每位土

地所有權人都要各自提出申請，以免同塊土地兩樣情，有申請者可享自用稅率，未申請者

只能適用一般稅率，地價稅至少差四倍以上。

有民眾向稅務局詢問，兩個兒子共同買一處房地，土地各自持有二分之一，兩人名下也都

只有這筆土地，結果收到地價稅單，兩人稅額不僅有差，還差距四倍以上。

稅務局解釋，兩個兒子雖戶籍都設在該土地，且無出租或供營業使用，符合自用住宅用地

要件，但哥哥在當年度9月22日前，有提出申請按自用住宅用地千分之2稅率課徵地價稅，

地價稅1,000餘元。

然而弟弟並未提出自用住宅用地申請，仍應按一般用地稅率課徵地價稅，一般用地稅率在

千分之10至55之間，導致弟弟應繳地價稅為5,000餘元。稅務局表示，土地若為共有，每

位土地所有權人都要提出申請。

https://udn.com/news/story/7243/6468019?from=udn-catelistnews_ch2

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