抵利型房貸VS傳統房貸 - 貸款

目前名下有一間五年前買的房子 當時貸款360萬左右

職業是工程師 年收約50萬左右而已 目前房屋是收租1萬8

傳統房貸 目前餘額尚有房貸300萬 利率2.5% 左右 是跟農會辦的

目前月付24000左右 現在考慮要轉貸 最近花旗電話行銷詢問我是否需要辦理房貸

抵利型的

農會的房貸繳款或查詢很不科技 所以我已經想換很久了

當初是因為農會可貸成數很高所以才選農會

他分析給我聽 認為如果轉貸到花旗 一樣月付24000

(18000繳房貸 剩下6000繳本金以日計息)

可以提前還清 比較之後15年後可省下約17萬 甚至可提前還款

考量到 我自己個人繳款習慣(每個月薪水下來 2/5 丟房貸 1/5生活費 2/5投資股票)

似乎抵利型房貸是不錯的選擇 (想投資就從這帳戶轉進轉出 )


傳統型 抵利型

貸款金額 300萬 300萬

年限 15年 15年或更短

利率(變動) 2.3 3.3%

可否請問 我比較適合哪種的房貸?

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