房貸還完,銀行建議先不解除設定? - 貸款

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家人之前辦理青年安心成家專案貸款,陸續有存到一定金額,都先去銀行還款

在前幾天陪家人一同去銀行,把剩下的一次還清

因為實在不喜歡有欠錢的感覺 (但銀行好像不希望我們還太快啊)

然後行員說先不要解除設定,以後如果要借錢,會比較快下來,也可以省一些費用

回家之後,和家人在討論,覺得怪怪的

還完錢的時候,銀行也沒有給我們什麼證明?

後來上網查,應該是要給一份清償證明

是不是我們沒有解除設定,所以就沒有清償證明?

然後請問大家是不是要解除設定比較好?

備註:
1、家人的信用卡都正常繳款,沒有欠款過
2、家人名下還有車貸未還清



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All Comments

Tracy avatarTracy2016-03-21
要有清償證明才能去地政塗銷,通常,沒有要
賣屋/轉貸的情況下,是可先保留銀行設定,
未來若有資金需求,原銀行申辦可省去設定規
費。若您只是想要貸款為0的證明,可請貸款
銀行開立貸款餘額證明及還款明細給您留存
Tracy avatarTracy2016-03-24
樓上正解,不去塗銷,如果再未來設定要
貸款的話就可以省一筆,另外有些人會
用銀行設定當作是對自己產權的一種保
障,因為他人也無法隨意過戶房子
Olga avatarOlga2016-03-26
謝謝回覆