房貸還完，銀行建議先不解除設定? - 貸款

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By Zora
at 2016-03-16T08:57

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家人之前辦理青年安心成家專案貸款，陸續有存到一定金額，都先去銀行還款

在前幾天陪家人一同去銀行，把剩下的一次還清

因為實在不喜歡有欠錢的感覺 (但銀行好像不希望我們還太快啊)

然後行員說先不要解除設定，以後如果要借錢，會比較快下來，也可以省一些費用

回家之後，和家人在討論，覺得怪怪的

還完錢的時候，銀行也沒有給我們什麼證明?

後來上網查，應該是要給一份清償證明

是不是我們沒有解除設定，所以就沒有清償證明?

然後請問大家是不是要解除設定比較好?

備註:
1、家人的信用卡都正常繳款，沒有欠款過
2、家人名下還有車貸未還清



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All Comments

Tracy avatar
By Tracy
at 2016-03-21T05:21
要有清償證明才能去地政塗銷，通常，沒有要
賣屋/轉貸的情況下，是可先保留銀行設定，
未來若有資金需求，原銀行申辦可省去設定規
費。若您只是想要貸款為0的證明，可請貸款
銀行開立貸款餘額證明及還款明細給您留存
Tracy avatar
By Tracy
at 2016-03-24T06:36
樓上正解，不去塗銷，如果再未來設定要
貸款的話就可以省一筆，另外有些人會
用銀行設定當作是對自己產權的一種保
障，因為他人也無法隨意過戶房子
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By Olga
at 2016-03-26T21:41
謝謝回覆

換屋問題 先買後賣

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By Lily
at 2016-03-16T03:47
房屋： 舊屋 新北新莊 銀行初估1300 目前貸款剩100 太太婚前買的 目前貸款利率約1.6% 新屋 彰化 購入價980萬 目前還未交屋 已備好200萬 4/15需要繳交100萬 4/25繳交剩下餘款 工作 太太： 育嬰假 原在500大企業年資六年多 2/27開始育嬰假 已拿到不同地區500大企業口頭of ...

店面二胎及土地持份貸款

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By Madame
at 2016-03-16T00:33
本人名下有一位在高雄橋頭新市鎮大樓店面 市價約1000萬，銀行貸款約600萬 另在台南山上區有持份建地，價值約200萬 以上店面欲尋求2胎，持份建地想尋求1胎，一共借貸400萬，若民間希望貸款月息1分 有意承作者請來信，謝謝 - ...

這樣增貸是ok嗎？

Brianna avatar
By Brianna
at 2016-03-16T00:12
※ 引述《WINNIEJAMES (WINNIEJAMES)》之銘言： : （代友詢問） : 2014買中古車貸30萬 : 分60期 : 月繳6400 : 目前已繳19期 從未遲繳 : 剛接到車貸公司打來問要不要增貸至39萬 : 可撥款17萬多現金 : 利率可給最低8% : 對方表明0佣金可賺 : 只是純粹幫 ...

個人信貸 150-200萬

Cara avatar
By Cara
at 2016-03-15T23:35
欲貸金額 : 150－200萬 還款期數 : 七年（希望可以提前償清） 貸款用途 : 投資副業 工作年資 : 一年 工作性質 : 醫生 薪 資 : 年薪約130萬 持有卡片 : 華南 元大, 每期全額繳清 現有貸款 : 無 收入證明 : 薪轉 再麻煩各位專員來信 來信請提供： 1. 銀行及方案名稱 2. ...

信貸50萬

John avatar
By John
at 2016-03-15T22:25
※ 引述《imdanielwu (王小毛)》之銘言： : 職稱：技術人員 : 年資：3年 : 薪資：約60～70 : 有薪轉 勞健保 : 信用卡：花旗。額度：11萬。已使用8萬多 : 貸款：。 花旗：貸30萬 目前剩17萬未償 : 貸款： 台新 貸30萬。剛貸半年 : 目前想貸：35～50 : 如果你認為你們 ...