房貸轉貸還是去協商降低利率? - 貸款

※ 引述《jimyang0422 (看到暱稱請在12點睡覺)》之銘言：
: 一直以來 房貸是我爸在處理
: 他當初那房子借款300萬 30年期 還款也還3年以上
: 最近開始幫他還款才發現利率高的嚇人
: 3.18%!!!!!!! 到3%以上!!!!
: 是怎樣? 還到現在也還有250幾萬
: 打去別家銀行問 轉貸大概最高也才2%-2.5%
: 不知道我爸是被銀行騙了還是怎樣 差點沒氣死
: 現在我應該去跟原銀行協商 要求降利率
: 原銀行利率給不好 在來轉貸?
: 另ㄧ招 是否可以請我爸過戶給我 我申請青年購屋來還他 的債?

版友 您好；

1.房貸利率高、可向原貸款銀行爭取降低利率為優先
2.如原房貸銀行不准，根本不用過戶(二等親過戶~贈與稅免不了)；
由二等親作為新貸款的借款人即可，令尊做為房屋所有權人兼保證人。

如有疑問歡迎再討論~
曾擔任美商花旗銀行貸款徵授信實務經驗的Jerry

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