房貸負債比 - 貸款

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By Catherine
at 2012-12-10T13:26

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※ 引述《EBM (EBN)》之銘言：
: 請問房貸的負債比可以到多少
: 我知道信貸的負債比是22倍

您好；

觀念有誤...

房貸納入到借款人的月付金計算是屬於"收支比"~並非負債比，
收支比是涵括借款人名下對所有銀行負債的月付金支出進行計算。
各銀行規定不同、範圍55%~80%都有。

而負債比僅是單純針對『借款人名下所有無擔保負債餘額的加總』，
一般信用貸款申請就是計算負債比，
若借戶本身名下有擔保品房貸、則需多計算一筆收支比。


如有疑問歡迎來信討論~
具銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry

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房貸想轉貸

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By Charlotte
at 2012-12-10T13:19
※ 引述《wekl ()》之銘言： : 新北市新莊區 工業用地 可貸75成， : 離捷運輔大站約1公里，31坪，電梯大樓，屋齡17年 : 原本貸20年有2年寬限期，明年4月滿2年，無綁約 : 希望可以轉貸並增貸約30萬，並改為30年期青年首購（或類似方案亦可） : 目前有開業，增貸部分主要是做為營業周轉金 : ...

房貸負債比

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By Ula
at 2012-12-10T10:58
請問房貸的負債比可以到多少 我知道信貸的負債比是22倍 - ...

個人信貸50萬

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By Liam
at 2012-12-10T06:45
目前是跟朋友創業，明年初公司想要增資，想跟銀行借30-50萬認購股票 條件 1. 戶頭現金約20-50萬，但無薪資存摺 2. 名下只剩一個合庫的3%低利率貸款，餘額不到5萬 還款正常 沒有申請現金卡 3. 手中有中國信託、花旗、富邦、匯豐、澳盛等信用卡 額度20萬，皆正常繳款、但無循環利息 4. ...

房貸想轉貸

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By Quanna
at 2012-12-10T02:59
新北市新莊區 工業用地 可貸75成， 離捷運輔大站約1公里，31坪，電梯大樓，屋齡17年 原本貸20年有2年寬限期，明年4月滿2年，無綁約 希望可以轉貸並增貸約30萬，並改為30年期青年首購（或類似方案亦可） 目前有開業，增貸部分主要是做為營業周轉金 聯徵信用正常，另有信貸餘額約60萬 主要收入來 ...

房屋抵押貸款問題?

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By Caitlin
at 2012-12-10T00:45
※ 引述《aiwa0918 (聖誕寶寶)》之銘言： : 目前家人有一棟房子價值約200萬左右~想要拿來抵押貸款 : ~想貸到至少200萬左右~或者最多可貸到多少~利率大約多少 : 還款人是我本人~房子是爸爸的 : 目前本人台灣年薪約為70萬左右(百大上市公司)~因長期在大陸工作 : 加上大陸年薪約為120萬左 ...