房貸想轉貸 - 貸款
By Charlotte
at 2012-12-10T13:19
at 2012-12-10T13:19
Table of Contents
※ 引述《wekl ()》之銘言:
: 新北市新莊區 工業用地 可貸75成,
: 離捷運輔大站約1公里,31坪,電梯大樓,屋齡17年
: 原本貸20年有2年寬限期,明年4月滿2年,無綁約
: 希望可以轉貸並增貸約30萬,並改為30年期青年首購(或類似方案亦可)
: 目前有開業,增貸部分主要是做為營業周轉金
: 聯徵信用正常,另有信貸餘額約60萬
: 主要收入來源:房租.營業所得
: 歡迎各家銀行業務來信洽詢
: 謝謝
您好;
1.既有房屋者且有房屋貸款、加上建物登記為工業用,
依相關規定『不能轉為青年首購型態』方式辦理。
2.房屋登記為工業用、若建物本身亦作為營利事業使用,
可申請貸款額度最高僅為銀行鑑價的70~75%;
以目前房屋『正在繳寬限期~未滿兩年』的情況分析,
尚未還到房屋貸款的本金,要用房屋增貸可行性極低。
如有疑問歡迎來信討論~
具銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry
MSN:[email protected]
Mail:[email protected]
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: 新北市新莊區 工業用地 可貸75成,
: 離捷運輔大站約1公里,31坪,電梯大樓,屋齡17年
: 原本貸20年有2年寬限期,明年4月滿2年,無綁約
: 希望可以轉貸並增貸約30萬,並改為30年期青年首購(或類似方案亦可)
: 目前有開業,增貸部分主要是做為營業周轉金
: 聯徵信用正常,另有信貸餘額約60萬
: 主要收入來源:房租.營業所得
: 歡迎各家銀行業務來信洽詢
: 謝謝
您好;
1.既有房屋者且有房屋貸款、加上建物登記為工業用,
依相關規定『不能轉為青年首購型態』方式辦理。
2.房屋登記為工業用、若建物本身亦作為營利事業使用,
可申請貸款額度最高僅為銀行鑑價的70~75%;
以目前房屋『正在繳寬限期~未滿兩年』的情況分析,
尚未還到房屋貸款的本金,要用房屋增貸可行性極低。
如有疑問歡迎來信討論~
具銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry
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