房貸簽約年限與還款計畫問題 - 房貸

想請問版上各位，

小弟最近想辦房貸，

有一個疑問不曉得如何解惑。


如果我用本息均攤，而且不設限任何條件，

也就是想提早還本金，還多少本金都沒關係，

而且固定利率。

因此我想比較兩種方式：

(a)簽20年攤還，但我每月實際是用簽10年的每月金額去還

(b)直接簽10年，固定每月還

請問A和B兩種方式，最後所還完的錢，是一樣嗎？還是誰多誰少？

謝謝解答！



--