《房貸》一銀：明年房貸利率 難見1字頭 - 房貸

2014-11-23經濟日報

政府打炒房動作頻頻，銀行看淡房地產後市表現。一銀總經理周伯蕉昨（22）日表示，為
因應此一現象，房貸放款政策將針對「自住」與「非自住」，進行嚴格區分，首購、自住
型為主力業務。

他並強調，2015年要看到1字頭的房貸利率，「非常難」；對此，土銀董事長徐光曦則說，
除非是條件非常非常好的個案，才有可能看到1字頭。

即將成立滿115周年的一銀，昨日舉行員工登山健走活動，周伯蕉會後受訪時，針對房市做
了以上表示。

多位行庫主管表示，目前除了政府提供的政策性房貸外，在房屋交易量下滑、美國可能升
息，以及房地稅制合一的諸多因素限制下，將使銀行對於房貸放款傾向追求「微成長」，
未來除了雙北市精華區域外，房貸成數恐將低於五成以下。

周伯蕉說，一銀的不動產放款備抵呆帳提存比已提足1.5%，為因應房市可能反轉下修的風
險，房貸放款政策也將有所調整。

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