《房貸》土銀：明年房貸成長僅個位數 - 貸款

2014-11-22自由時報

近期房市需求放緩，土銀過去1週有7件金額較大的授信案，現在已衰退至1週3到4件，土銀
董事長徐光曦認為，明年房市成長會放緩，所以房貸成長可能性也不高，成長率恐僅個位
數。

徐光曦表示，政府近期政策包含房地合一稅改等，確實影響到房市，現在需求減緩，金額
較大的案件過去一星期有7、8件，現在只有4、5件。

另外，徐光曦認為，明年房貸雖然不至於零成長，但是成長幅度將會相當緩慢，成長率僅
個位數；土銀主管表示，根據內部評估，明年個人房貸業務目標成長率僅在0到2%間。

雖然明年北市、新北、桃竹苗等區域還是有成長，但北部的蛋白區、蛋殼區需求甚至可能
出現供應過剩現象。

中國人民銀行調降金融機構人民幣存貸款基準利率，金融機構1年期貸款基準利率調降
0.4個百分點至5.6%，1年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%。

徐光曦認為，人民銀行降息，主要還是考量當地的經濟，以及當地的企業融資需求，而土
銀在大陸的分行放款對象仍是以台商為主，受影響程度不大。

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