房貸提早攤還的問題請教 - 房貸

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By Connor
at 2012-05-24T22:27

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預計向台灣銀行取得房貸金額500萬 不梆約
分20年 每月月還款約26000
預計初期會有一筆150萬資金可以提早還

目前覺得每月26000的還款壓力太重，希望可以降到20000左右
想到兩種作法
1.直接申辦30年房貸 (每月約18000)，有閒錢再多還一些。
2.還了150萬後 再向銀行申請減少每月還款的金額

以上不知道哪種作法較有利?
或者第2種作法根本行不通~?

請各位指點，謝謝。

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Tags: 房貸

All Comments

林口房貸詢問

Freda avatar
By Freda
at 2012-05-24T19:17
※ 引述《E6 (However)》之銘言： : 最近看上一間林口的房子 : 不知道有沒熟林口的業代可以幫忙估價跟評估房貸的部份 : 麻煩再站內信跟我聯絡，謝謝 您好 我是台北富邦銀行的襄理 敝姓黃 本行有承辦林口地區的房貸 可貸款八成 若是知名仲介成交，可依照合約價 不用擔心估不到 目前 ...

想貸五百萬

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By Selena
at 2012-05-24T13:50
※ 引述《blcak (will be fine)》之銘言： : 年薪五十萬,上市上櫃公司,年資兩年 : 目前有學貸約七萬 : 信貸約八萬 : 無信用不良 : 也有正常銀行往來及投資 : 想貸款買一棟二手房屋 市價約四百多 : 這樣有可能嗎?或者哪家銀行利率有推薦的?? 版主 您好； Jerry針對問 ...

台銀：每坪150萬元以上豪宅 不給貸款

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By Skylar DavisLinda
at 2012-05-24T12:57
2012/05/22 【聯合報／記者羅兩莎／台北報導】 為防堵建商拉抬豪宅價格炒作房地產，台灣、土地、合庫、第一和華南銀行等大型公股行 庫，最新訂定的豪宅貸款控管措施出爐。其中，台灣銀行將首開先例，對於每坪售價達一 百五十萬元的豪宅，將不承做其房屋貸款。 至於「豪宅」定義，公股行庫主管舉例，各家定義略有不 ...

請幫忙估價~中和捷運站3分鐘公寓

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By Mary
at 2012-05-24T12:48
※ 引述《HSTim (科科)》之銘言： : 有一間房子想請各為房貸專員們幫忙估價~ : 位置在中和捷運站走路3分鐘內的公寓 : 有興趣請站內信~! : 貸款人年收約60~五百大科技業員工。 版主 您好； Jerry針對問題提供個人一些意見如下~ 借款人職業、收入、負債、與信用狀況 房屋位置、屋齡、屋況 ...

房貸問題

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By Jake
at 2012-05-24T12:44
※ 引述《mktnjs (沒有絕對的事)》之銘言： : 各位板上朋友 : 自己與男友皆是老師 兩人月收入約12萬 : 近日打算買下700萬的新房子 想貸款約600萬 : 關於房貸貸款年限選擇20年好還是30年好? : 目前華南銀行提供公教較低的優惠利率 但最多20年 : 其它銀行可貸至30年 但利率較高 : ...