想貸五百萬 - 貸款

※ 引述《blcak (will be fine)》之銘言：
: 年薪五十萬,上市上櫃公司,年資兩年
: 目前有學貸約七萬
: 信貸約八萬
: 無信用不良
: 也有正常銀行往來及投資
: 想貸款買一棟二手房屋 市價約四百多
: 這樣有可能嗎?或者哪家銀行利率有推薦的??


版主 您好；

Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實務經驗回覆如下，敬請參考

版主已經準備好約房價二~三成的購屋自備款否？

上述重點因為版主沒有提到、所以個人對於房貸的可申辦與否暫時無法評估；
主要原因在於銀行並沒有全額房貸，若房屋與借款人條件甚可、可貸款成數平均約為銀行
對房屋鑑價的八成為主，最高八五成；換算版主欲購買的房屋市價為四百多萬，至少需要
準備約80萬的頭期款，後續房貸較有過件之可能性。

首購屋若搭配財政部青年安心成家專案為1.72%(前二年)，民營銀行約1.84%；以上~



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