房貸拿來投資? - 理財

※ 引述《Soccerfan (財富人生，人生財富)》之銘言：
: Case C: 200萬投資一年假定年報酬 3.5%
: 200 * ( 1 + 3.5% ) = 207 現金
: 200 * ( 1 + 2.75% )= 205.5 負債
: 現金 - 負債 = 賺 15000元
: 若是我們有信心找到一個年報酬 3.5% 的標的物
: 我想是選 Case C 比較有利

我最近找到這個方案 中泰人壽金美滿變額年金保險
http://www.acelife-vul.com.tw/acelifevul/public/acenews.do?news_id=35

三大保證
　◎ 保證利率累積期間，投資本金年年5%複利增值
　◎ 保證提領期間，年年領回保證提領累積金額5%
　◎ 保證最低身故給付，讓年金保險更保險

五大特色
　最安心：保本鎖利機制，讓您獲利無上限，下跌無風險
　最用心：自由搭配精選ETF，投資內容透明，績效易掌握
　最細心：保險、理財、投資、退休、稅務規劃All in One
　最貼心：彈性繳費，資金靈活運用，終身無任何解約費用
　最知心：14-65歲一律免體檢，免健告

似乎滿足Case C的要求。
請問這個方案可行嗎？

不知是否有其他報酬更高的穩定投資呢？:)

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