房貸成數問題 - 貸款

Eartha avatar
By Eartha
at 2012-11-07T22:02

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各位大大:

因我有打電話去縣政府問今年度的安心成家(200萬)，

初步得知有通過，目前打算買600萬以下的房子，

我年收約80萬，現還有學貸20萬，

我太太(年收約40萬)，

因現在兩人加起來手邊的自備款約只有90萬。

如果用青年安心成家+青年首次購屋優惠貸款(500萬)去貸的話，

有機會各貸到8成的金額嗎?

因為如果各8成OK的話，就可以貸到560萬，來COVER自備款不足的部份。


另外買房的話，用我的名字買跟用我太太的名字買，

哪個比較好貸款?


不好意思，問題有點多，還請各位大大幫忙回覆，謝謝!!


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All Comments

Xanthe avatar
By Xanthe
at 2012-11-09T23:10
八成不是指優惠方案的八成，而是銀行鑑價八成
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2012-11-12T15:39
如果銀行估到600萬，你也只能貸480萬
Kristin avatar
By Kristin
at 2012-11-17T01:25
但這兩個方案是不同方案，所以不能用首購8成與安心8成
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By Ophelia
at 2012-11-17T14:59
各別去貸嗎?能否我先用首購貸到8成=480萬後，
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By Andy
at 2012-11-19T03:37
再用安心去貸8成=160萬，銀行會給我這樣貸嗎?
Belly avatar
By Belly
at 2012-11-23T16:53
拍謝拍謝....還需各位幫忙解惑，謝謝
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2012-11-28T09:24
不行~ 總貸款金額就銀行鑑價去抓成數 一般很難超過八成
Regina avatar
By Regina
at 2012-12-01T12:23
600的八成480萬 你要怎麼拆都可以 但總金額還是480
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By Bennie
at 2012-12-06T01:07
建議您朝其它方式去籌措頭款
Daniel avatar
By Daniel
at 2012-12-09T18:02
太勉強的購屋 以後也會有很多後遺症
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By Heather
at 2012-12-11T12:18
感謝各位大大的回覆，我看我還是錢存夠後再來買 >_<

夫妻一起貸款買房子~

Edwina avatar
By Edwina
at 2012-11-07T19:34
※ 引述《klowa (klowa)》之銘言： : 小弟初次來到loan版，不好意思有幾個問題想請教各位 : 一、如果夫妻兩人都有工作(公職四年、薪資約四萬初) : 每個月可以一起拿出 15000~20000的薪水來繳房貸的話 : 大約可以貸到價格多少的房子呢?(首購) 大概就是用每貸100 ...

夫妻一起貸款買房子~

Ula avatar
By Ula
at 2012-11-07T19:02
小弟初次來到loan版，不好意思有幾個問題想請教各位 一、如果夫妻兩人都有工作(公職四年、薪資約四萬初) 每個月可以一起拿出 15000~20000的薪水來繳房貸的話 大約可以貸到價格多少的房子呢?(首購) 二、因為兩人手上的現金應該是不足支應頭期款，所以想用 一人借信貸( ...

板上的房貸人員

Poppy avatar
By Poppy
at 2012-11-07T15:44
※ [本文轉錄自 TaichungBun 看板 #1GcWzv-W ] 作者: hahaesprit (Proud of You) 看板: TaichungBun 標題: [請益] 板上的房貸人員 時間: Wed Nov 7 15:36:23 2012 基於種種原因，小弟日前進場買下人生第一棟房子(已簽 ...

房屋轉增貸

Ingrid avatar
By Ingrid
at 2012-11-07T13:40
大家好 想要幫媽媽房屋轉增貸 房屋是媽媽的名字 房屋估價400~450萬左右 屋齡近25年公寓 新北市蘆洲區(近蘆洲三民高中捷運站) 目前有房貸 台灣銀行 150萬(15年) 剩餘90萬（已還約5年） +車貸約19萬 +信用卡費約40萬(渣打約21萬+花旗約17萬) +渣打信貸50萬(5年60期)已還13期 ...

有貸款疑難請進

Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2012-11-07T13:29
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