夫妻一起貸款買房子~ - 貸款

小弟初次來到loan版，不好意思有幾個問題想請教各位

一、如果夫妻兩人都有工作(公職四年、薪資約四萬初)

每個月可以一起拿出 15000~20000的薪水來繳房貸的話

大約可以貸到價格多少的房子呢?(首購)


二、因為兩人手上的現金應該是不足支應頭期款，所以想用

一人借信貸(5年?)，一人借房貸(20年?)的方式共同繳納

不知這樣是否可行?


三、因為還沒開始看房子，有很多細節還不了解

假設我們是透過房仲找到滿意的房子的話，

流程是：下訂金-->與屋主簽約-->申請房貸-->地政變更-->交屋 這樣嗎?

從簽約到房貸下來大概要多久呢?

房貸的成數高低何時可以得知呢?

是不是應該先申請房貸得知成數以後再來申請信貸?

(避免成數不足頭期款的信貸又過了中間造成的差距?)


問題有點多，謝謝大家的回應~~~

喔，對了，我們是想找台南市安平區一帶的房子

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