房貸問題請教 - 貸款

想買台中市西屯區的新成屋
總價約為一千萬(中科商圈)

我職業為私立大學助理教授(32歲)，工作滿三年
(底薪約為70K/月，年終1.5個月，這樣一年是94.5W)
(但是私校很多加給，超鐘點，或是研究獎金，
我去年這方面拿到40W，但這畢竟不是保障薪XD)

太太是公立國中老師(30歲)，工作滿三年，年薪約62W，但目前留職停薪，明年八月復職

雙方信用良好，目前無任何其他貸款(男方車貸學貸皆還清，女方沒有貸過款)

其他就是這是我們首次購屋

請問，有甚麼適合我們房貸嗎?
另外最重要的，就是可貸成數能到多少?

謝謝

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