房貸利息認定問題 - 稅務

Ida avatar
By Ida
at 2019-08-14T23:33

Table of Contents

大家好,

小弟於106年九月購入目前自住房,但當時是用家中的舊房子貸款來付清目前住的房子。

目前住的這間所有權是我,我老婆設籍,目前無貸款。
舊房子所有權是我爸,我有設籍,當初約2x年前的購屋貸款早以繳清,後來為了買目前自
住的房才再貸,貸款人是我,我父親為提供擔保品人,貸款的項目名稱在網銀上顯示的是
房屋貸款,且該筆貸款利息支出在申報時兩年皆可由系統自行帶入,不是手動輸入。

今年為了申請育嬰津貼,才被告知此項不能列入,原因是認定該房貸不是此次購買新屋的
貸款,而是舊屋「增貸」,而且該房屋所有權人非我申報撫養的人裡面。
但因父親已退休,有退休金收入,非無謀生能力不符合撫養資格,申報進去也是增加我税
的負擔。而且該筆貸款提撥下來也就轉入建設公司的帳戶(非總金額,先前已付簽約金之
類的部分金額)

想請問有沒有版友也是遇到相同情形?不知道如何解決?

謝謝

--
Tags: 稅務

All Comments

Xanthe avatar
By Xanthe
at 2019-08-16T14:44
房貸利息要列舉有要件 https://tinyurl.com/y2xc4ebe
Delia avatar
By Delia
at 2019-08-17T12:59
我不懂的是你列舉利息是列舉新房? 增貸/房屋就對不上。
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2019-08-21T03:19
如果你列舉舊房,會卡在你不是所有權人這個要件
Annie avatar
By Annie
at 2019-08-25T06:46
只能在父親的申報書上列舉房貸利息,但增貸的部份要確定
Olive avatar
By Olive
at 2019-08-28T10:34
國稅局認可這是房屋貸款,非其他名目的貸款
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2019-09-02T00:00
也不是因為育嬰津貼的關係,只是之前申報未被查核到
Regina avatar
By Regina
at 2019-09-03T00:57
父親年滿六十就可以列進去扶養了,跟無謀生能力無關,至
於退休金有定額免稅,一般人很少會達到繳稅門檻,不至於增
Mason avatar
By Mason
at 2019-09-05T17:59
加你的稅
Hedda avatar
By Hedda
at 2019-09-09T07:34
目前房貸應該是先前未塗銷再貸出,應該是算增貸不能抵稅

請問預售屋的紅單轉賣家父需報什麼税

Hedda avatar
By Hedda
at 2019-08-13T07:15
因不確定直接詢問國稅局能否得到答案 請問如果購買預售屋後已經繳完頭期跟工程款約200多萬, 因銀行貸款過不去, 在過戶前由家父付清尾款且由建商寫第三人利益書將房屋讓渡登記給他 (建商不肯直接改合約登記人), 且家父有將我已支付的款項匯給我, 如此是否構成買賣的條件(我沒有獲利), 請問這樣需主動申報什麼税嗎? ...

在行政院院長信箱問賦稅署稅務問題很方便

Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2019-08-13T01:52
以前都不知道,因為現在民意信箱都會管制辦理情形 所以賦稅署都會詳細說明 大家有遇到稅務問題或建言可以寫信到行政院院長信箱指名賦稅署回答 https://eyemail.ey.gov.tw/WWW/MailToPremier.aspx 平時也可以一人一信陳情院長要求賦稅署推動改革 一人一信陳情稅務改革 ...

政府誤徵的稅能追回嗎?

Una avatar
By Una
at 2019-08-10T11:36
我在山上有一塊土地 旁邊跟人鄰接 結果他上面有一間廢棄房子 我原本以為是我的 政府也寄繳稅單子給我 後來鑑定後發現上面的土地跟房子是其他人的 請問這樣我有辦法追回稅金嗎?? 結果今年也繼續寄單子給我 請問要怎麼處理?? - ...

民國89年遺贈房產及土地出售之增值稅等

Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2019-08-10T10:20
首先感謝各位先進協助解答疑問。 家父民國84年去世,但家母當時不清楚如果辦理遺贈。 在與親戚打完官司後,民國89年由我取得相關遺贈包含房屋(108公告現值237,100元)及 土地(108公告現值2,600,750元)。 請問若是想在今年以16,000,000一起出售,是否增值稅或相關稅會超高? 目 ...

只有全公司的薪資條,檢舉的證據力足夠嗎

Frederica avatar
By Frederica
at 2019-08-09T10:09
目前任職的公司,有幾個人領高薪 但是都主動叫公司低報薪資跟勞健保 然後每個月發薪水也都是拿現金 那我現在手上只有 全公司的薪水條 請問這樣檢舉有用嗎 謝謝回答 - ...