房屋買賣有關的稅務問題 - 稅務

抱歉，我是稅務白癡，
查過此板，但仍摸不著頭緒，
直接發文請教專業的版友:)


我跟我先生規畫要買一間台北市的房子A，
因為我可以申請公教貸款，所以房子會登記在我名下，用我的名字去貸款。

然後，我婆婆會在約一年後賣掉新北市的一間房子B，
然後以這筆收入來付掉我們房子A的貸款。
但因不想佔婆婆便宜，所以想說以我和婆婆共同持分的方式來擁有房子A。

請問，

我婆婆要拿錢來幫我還房子A貸款的時候，我們去變更房子共同持分，這樣可行嗎?
那我婆婆隔年土地增值稅可以退稅嗎?







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