房屋移轉子女之贈與稅問題 - 稅務

By Rosalind
at 2012-08-20T09:24
at 2012-08-20T09:24
Table of Contents
請問各位大德:
家父有一間房屋要移轉給我,
因為經查得知每人每年有220萬額度的贈與稅,
故可採逐年移轉的方式進行。
但家父覺得逐年移轉土地建物相當麻煩。
因此想請教
1.是否可由家父、家母每年各轉帳220萬給我,
這樣一年就有440萬,兩年就有880,
再由我以880萬(大於該屋公告現值)向家父購買該間房屋呢?
2.還是因為資金來源是父母,所以雖然每年移轉額度小於220萬,
仍有被認為是假買賣,導致被課贈與稅的可能?
3.是否只要以大於公告現值的價錢向父母購買,就不會被認定是
假買賣?或有其他認定標準?
謝謝!!
--
家父有一間房屋要移轉給我,
因為經查得知每人每年有220萬額度的贈與稅,
故可採逐年移轉的方式進行。
但家父覺得逐年移轉土地建物相當麻煩。
因此想請教
1.是否可由家父、家母每年各轉帳220萬給我,
這樣一年就有440萬,兩年就有880,
再由我以880萬(大於該屋公告現值)向家父購買該間房屋呢?
2.還是因為資金來源是父母,所以雖然每年移轉額度小於220萬,
仍有被認為是假買賣,導致被課贈與稅的可能?
3.是否只要以大於公告現值的價錢向父母購買,就不會被認定是
假買賣?或有其他認定標準?
謝謝!!
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稅務
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