房屋增貸 銀行說要綁增貸目的 - 貸款

※ 引述《yhchih (Step1 and Step2)》之銘言：
: 原本想要跟原來銀行(中信)增貸房屋貸款100萬
: 結果銀行說要提出增貸原因
: 我就說要做裝潢
: 業務說 那你就要提出估價單給他
: 然後只能做裝潢
: 然後如果審核過了
: 銀行還會去追你的資金流向
: 要是你把錢拿去投資
: 利率就會馬上增加0.5% 並且馬上要求追回款項
: 所以...增貸真的只能做修繕
: 不能買車 買吃的 投資 出國...都不行?
: 但是我看網路上好像沒有這限制
: 請問是只有中國信託這樣
: 還是最近比較嚴?

其實最主要的就是~~二房問題
一般來說房屋增貸確實是要填寫用途，一般都是投資理財
不過二房的出現
如果名下已有1間房子貸款，要在申購另一間房子且有貸款
則這間房子所能貸的成數將不能大於六成
也就是說自備款的金額就會被提高
所以很多人就會用房子增貸去購置另一間房子
這樣就會影響到規定，因為這筆自備款也是你用房子貸款而來的
算屬在你購買房子的成數
故利率會調升，因為二房的利率比名下單筆房產的利率還高
不過每家辦理房貸都有他們的規定，如果覺得不ok那就詢問其他家吧@@

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BY 銀行消金專員 朱先生
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