房屋增貸 - 房貸

各位好！
最近因為買房及家有急用想要拿家裡房子增貸，
從開始就想說直接找原房貸銀行元大辦理增貸，
房子在平鎮，是透天約30年的屋齡，原本是我媽的名字，但因為退休沒收入證明，改為妹妹的名字，房貸約剩160萬，已還了13年，剩七年，想增貸150-200萬，但碰到申請後被拒絕的問題！原因如下：
1.媽媽當初銀行設定房貸ㄧ號繳，但因為以前爸爸都十號領薪水，所以習慣在10號左右繳，每期都有付，所以遲繳記錄上聯徵，媽媽說銀行也說沒關係，但沒有設定變更日期，這點銀行業務說沒辦法

2.因為我家搬家，舊車的稅都寄到我舊家，爸媽完全不知道要繳稅，當時我還小沒過問，但過幾年出社會買車要保人時才發現房子因為車稅沒繳被假扣押，後來幫媽媽協商處理，在二年前也已取消假扣押

因為這二個原因，爸媽沒讀什麼書結果造成信用上的瑕疵，不知道嚴重性，但被銀行拒絕借款，請問大家，我還有機會增貸嗎？

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