將贈與後的房子貸款還給父親 - 稅務

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By Steve
at 2013-11-08T07:58

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上個月父親標到一間1110萬的法拍屋,當時投標時就指名要登記在我名下。
押金跟尾款也是開我的名字。但後來才知道有贈與稅這東西。因為這樣等於
是父親直接贈與現金給我。

稅額:(1110-220)*10%=89萬

想法A
想把這間法拍屋由我貸款890萬(1110-220),然後還給父親,貸款部份由我還
。但我存款有700萬(540+160),這樣跟銀行借貸可能會讓國稅局人員懷疑。

想法B
父母雖有婚姻關係,但已分居多年,如果要離婚就是要父親幫我買房子。
母親在過去就已幫我定存540萬,而這幾年我也存了160多萬。能否在過戶
房子後,將我所有的錢還給父親。

稅額:(1110-540-160-220)*10%=19萬

2個方法不知可不可行??

只覺得稅務這東西不是平常就知道的事,不想因父親一時的疏忽,而白白
浪費這麼多錢,請問有無挽救的辦法?





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Tags: 稅務

All Comments

William avatar
By William
at 2013-11-11T02:14
1.當時"投標人"欄寫誰? 2.是否已收到國稅局調查公文?
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2013-11-14T16:30
如果投標人是你父親,是以不動產的現值計算,通常較低。
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By Lily
at 2013-11-18T01:43
若尚未調查,錢還了就沒問題。 已來文調查,事後還也沒用了。

贈與稅節省問題

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By Isla
at 2013-11-07T11:22
一、國稅局如果要使用實質課稅針對此種狀況,應該將財政部節稅手冊中這一段刪掉吧 「二、 故,由例六、例七可知,財產龐大時,可考慮及早規劃利用夫妻間贈與每年贈 與稅之免稅額及子女婚嫁贈與,將財產移轉給下一代,以減少遺產及贈與稅之稅賦,」 二、節錄台北高等行政法院95年簡字第966號判決 「.. ...

請問企業租車折抵營業稅營所稅的問題

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By Ida
at 2013-11-07T11:10
各位好: 小弟剛新創業......發現兩個月就要繳約25000的營業稅 (因為是技術性的公司,比較沒有進貨成本那些...) 有聽聞說可以去使用企業租車,每個月的租金可以and#34;全額and#34;折抵營業稅 這樣是可行的嬤? 如果每個月租金13000 那兩個月租金 26000 我是 ...

贈與稅節省問題

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By George
at 2013-11-05T17:16
我今年的贈與稅免稅總額已經用完(220萬已申報) 若是今年還需要贈與出去100萬 有爬文提到可以先贈與給老婆再從老婆那邊贈與出去 想請問,轉帳贈與給老婆後需要多少個工作天才能贈與給第三人? 時間太相近會不會被認為是我直接贈與給第三人? 懇請回答 謝謝~ - ...

想找回4月分的兌獎發票

Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2013-11-04T17:13
我四月分去新北胖達人店買麵包,買了1000元以上。 然後,後來此張發票中了200元,我拿去郵局兌獎。 現在胖達人出了問題,我想找回這張發票,向胖達人討錢。 於是我問國稅局,他說不知兌獎發票在何處。要我問郵局此發票流向。 但郵局也說,他們手上己沒有發票,去了中央印刷廠。 但中央印製廠說他們沒有收啥的發票。 所 ...

求救~遺產稅價值申報問題

Eartha avatar
By Eartha
at 2013-11-02T03:02
最近面臨一個非常頭大的問題 遺產中有一筆and#34;大量的and#34;靈骨塔所有權... 這東西是被繼承人之前繼承而來的,有建物所有權狀,但無土地所有權。  先人過去多次想低價變現,但就算用公司價打對折下去也難以脫手。 三年前曾被法院強制執行,法拍到最後一個八、九萬也賣不出去,所以又發 ...