存購屋頭期款 - 房貸

※ 引述《Smallfair (原來命運只能看天)》之銘言：
: 有打算買房子，是新北市郊區，大概預算買六七百萬左右。
: 所以預計是希望三年至少存到一百萬，當頭期款。

買600~700萬的房子
自備款100萬會不會太少了一點?

現在房貸很難貸8成了
至少要自備3成會比較保險
且買房子衍生的費用還蠻多的

: 目前是一個月提撥三萬存起來，
: 已經實行了五個月了，不過只是很單純的固定從薪資戶轉到中國信託的帳戶裡。
: 有聽過零存整付，只是一直很忙根本沒時間去辦手續，
: 以至於都是活存放著........Orz
: 辦公室同事最近有提到儲蓄險，利率比較好，
: 不過儲蓄險不都是一筆整筆繳完的，不然就是要繳好幾年的嗎？
: 是否有可以提供我每個月自動存三萬塊，
: 然後三年後就可以拿出來用的工具呢？（這樣差不多有一百出頭萬）
: 儲蓄險應該不適合我？應該沒有三年的保險工具吧？
: 所以還是只有零存整付對我來說是最好的辦法嗎？
: 謝謝！

如果要存買房子的錢,我是建議專心定存就好了
因為定存至少不會蝕掉你的本

但可能要有心裡準備,3年後600~700萬的房子
可能會漲到800~900萬(若你是要買雙北的房子)
你的自備款就又有250~300萬左右了...

或是說,你可能買的區域要再向外找了
譬如可能你想買的是土城三峽
3年後同樣的預算只能買到楊梅中壢等

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