請教目前40年房貸狀況 - 貸款

※ 引述《rath (concentrate)》之銘言：
: 請教目前各大開辦40年房貸狀態?
: 以及對於物件擔保品的限制有無?
: 年息率多少??
: 成數大約怎抓~?
: 有開辦的可以站內信連絡!

版主 您好；

Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實際經驗回覆如下，敬請參考

40年房屋貸款，銀行將對借款人的資格審核特別嚴謹~

銀行業者打出的「最低1.84%」優惠利率、「最高8成5」的貸款額度，以及「最長40年」
的還款期限等字眼，都是在申請人符合屋齡、地點、年齡、年收入等門檻後達成的「最佳
情形」，並非人人皆適用。

擔保品須在該銀行房貸授信準則規範內的優質區域，年息利率1.84%起計算、貸款成數普遍
為銀行件銀行對房屋鑑價的80%。當然、借款人所服務公司符合銀行所規定的優質專案，就
可以申貸到85成。

以上~

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