婚前合資買房贈與問題 - 稅務

John · 2022-08-23

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小妹跟男友有結婚打算

先前有訂了一間預售，因為單一人頭期款不夠的緣故，男方有先轉500萬到女方戶頭（女
方原本有約200萬）

沒注意到有贈與稅的問題…

想請教一下如果今天房子登記是男方的名字，頭期款繳了700萬，這樣還有贈與稅的問題
嗎？

有的話，有其他補救方法嗎？

謝謝

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All Comments

Charlie2022-08-26

"附有負擔的贈與"..........

Agatha2022-08-29

夫妻之關係為配偶，夫妻之間的關係並非民法967條或969條規

Harry2022-08-27

定的血親、姻親，因此，夫妻間財產買賣與贈與，不需要申報

Mia2022-08-30

贈與稅，也就是說，夫妻之間轉帳匯款現金、土地，不用課徵
贈與稅，土地也不需要課徵土地增值稅，不課徵仍需向國稅局
局申報，只是國稅局不會把這筆交易計入總額中。

Joe2022-08-27

不過原po這部分有個爭議點是原po跟男友還沒結婚，還不是配

Noah2022-08-30

偶，被國稅局查到的話，不知道要不要繳那匯給女方500萬元
的贈與稅

Kristin2022-08-27

贈與稅免稅額是每1位贈與人244萬元為限(贈與行為發生日在

Margaret2022-08-30

110年12月31日以前為220萬元。)，也就是每1位贈與人自每年

Mia2022-08-27

1月1日到12月31日止，不論贈與給多少人，累計贈與金額合計
不超過免稅額，即可免徵贈與稅。

Edith2022-08-30

贈與附有負擔的話，由受贈人負擔部分，可以從贈與總額中扣

Jake2022-08-27

除。所稱附有負擔，以具有財產價值，業經履行或能確保其履

Joseph2022-08-30

行者為限，例如贈與之財產尚有未支付之價款，或附帶有債務
等於契約中載明由受贈人負責償付並取得確實履行之證明者。

Suhail Hany2022-08-27

Hardy2022-08-30

Irma2022-08-27

謝謝h大