央行：升息對金融業正面並抑制房市炒作 - 股票QA

原文標題：央行：升息對金融業正面並抑制房市炒作

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發布時間：2022/06/01 05:31

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記者署名：陳怡潔

※原文無記載者得留空

原文內容：

中央銀行昨(31)日公布最新金融穩定報告，彙整去(2021)年初至2022年4月間國內外經濟
金融情勢的發展。央行指出，在疫情衝擊下，台灣金融體系維持穩定，但國內不動產市場
交易活絡且房價走高，導致民眾購屋負擔緩升，不過，2022年初隨央行及相關部會相繼採
行抑制炒作措施，房市交易成長漸緩。對於外界關切央行升息是否可能影響台灣金融穩定
？央行官員回應，升息對金融業如銀行、壽險公司都有正面效益，且對抑制房市投機炒作
能發揮一定功能。

央行發布第16期金融穩定報告，彙整2021年初至2022年4月間國內外經濟金融情勢的發展
。該報告指出，雖然COVID-19疫情延燒，但政府及央行採行紓困措施已發揮相當成效，有
助減緩疫情對台灣經濟金融的不利衝擊。2021年我國雖面臨疫情挑戰，但金融機構持續獲
利，其中壽險公司及票券公司獲利都續創新高；銀行逾放比率維持在低點，授信品質仍佳
，資本水準亦維持適足，且遠高於法定最低標準，顯示我國金融機構經營體質健全，有能
力因應疫情帶來之不利衝擊。

展望2022年，央行指出，因疫情反覆及俄烏衝突，預期全球經濟成長將放緩，物價漲幅明
顯升溫，金融市場則受預期寬鬆貨幣政策將退場等不確定因素影響而震盪加劇。我國出口
及民間投資動能可望延續，但疫情升溫影響消費成長，且俄烏衝突及供應鏈瓶頸推升物價
，預期台灣經濟成長將下滑、且通膨上升。

央行並指出，2022年面臨地緣政治局勢緊張、國際原物料價格飆漲、疫情反覆、主要經濟
體加速緊縮、全球經濟下行等五大風險，均將擴大金融市場波動，增添全球經濟下行風險
；央行將會密切關注後續可能影響，並適時採取因應措施，以促進國內金融穩定。

另外，針對房地產，央行指出，去年房市交易活絡且房價走高，全國建物所有權買賣移轉
棟數為2014年以來新高；房價部份，2021年內政部住宅價格指數、信義房價指數(成屋市
場)及國泰房價指數(新推案市場)均升至新高，全國房貸負擔率亦逐季緩升，顯示民眾購
屋負擔緩升，而六都中又以臺北市購屋負擔最重。

央行並強調，自政府於2020年12月推出「健全房地產市場方案」後，央行已四度調整不動
產貸款規範，金管會亦持續採行措施強化金融機構不動產貸款風險控管，相關部會相繼修
法完善相關管理制度並防杜短期炒作與避稅漏洞等，均有助房地產市場穩健發展。2021年
房市交易活絡且房價走高，不過，2022年初隨央行及相關部會相繼採行抑制炒作措施，房
市交易成長已漸緩。

另外，央行已於3月宣布升息1碼，且市場普遍預期央行6月將再升息，對於外界關注央行
若再升息，是否會影響台灣金融穩定？央行金檢處副處長潘雅慧表示，央行升息對金融業
有正面效益，以銀行業而言，有助提高利息淨收益，而這正是銀行的核心獲利動能；至於
壽險公司，由於不只台灣央行升息、國外央行亦升息，全球金融市場動盪加劇，短期可能
影響壽險公司債券投資部位的評價利益，但壽險業屬長期投資，而升息帶動利率走高下，
不但能提高投資收益，利差損壓力也會減緩，同樣可帶來好處。另外，升息對抑制房價投
機炒作也有一定功能，整體來說對金融環境是好的。

關於疫情對財政體系的影響，央行則表示，2021年受疫情影響，政府兩次追加防疫與紓困
特別預算，並積極推動前瞻基礎建設第3期等多項計畫，導致歲出規模擴大，2021年政府
財政赤字達到7,833億元，寫下近10年新高。不過，央行也強調，我國債務水準尚維持於
可控制範圍，且我國財政赤字相當於全年GDP之3.61%，仍低於美、歐、英、日等主要經濟
體。


心得/評論：
央行明白表示升息有益金融
六月份央行若繼續升息
金融類股股價應該還有持續往上的動能

※必需填寫滿30字，無意義者板規處分

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