多人共同買房的房貸 - 貸款

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By Zanna
at 2022-02-02T18:38

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姊+弟+媽 三人想共同買北市電梯大樓約$1500萬 條件如下
請問如何獲得最佳貸款條件(成數多 利率低)

弟: 名下兩間房 均在貸款 一間貸約900 一間貸約500
年薪約300 財力良好 知名外商工程師
姊: 名下無房子 年薪約80 財力證明不佳 中小型出版公司編輯
媽: 名下無房 已退休 年紀近80 財力證明佳

假設情況:
1 房在弟名下 雖財力佳 缺點是第三間 怕貸款成數不高或利率不好
2 房在姊名下 雖然首購但財力不佳 貸款條件怕很差
3 請問有兼具1,2優點的方式嗎: 用姊的首購優惠+弟的財力證明?
聽說所有權人跟貸款人可不同人 不知是否可用這設定取得優點

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All Comments

Carol avatar
By Carol
at 2022-02-01T05:17
姐姐借款人+弟弟保證人吧，但小心弟弟
的支出所得比率是否太高

30女/資產規劃與買房請益

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By Elvira
at 2022-02-02T14:48
感謝a大寶貴的意見!! 會好好消化QQ ※ 引述《ameryu (雨龍千尋)》之銘言： : ※ 引述《cathyaa (我是胖虎我是孩子王)》之銘言： : : 標題: [請益] 30女/資產規劃與買房請益 : : 時間: Wed Feb 2 00:17:38 2022 : : 基本背景： : : 男女雙 ...

原車融資

Lily avatar
By Lily
at 2022-02-02T14:35
1. 貸款金額：80-100萬 2. 還款期限：60~84期 3. 貸款用途：投資 4. 職業 : 軟體工程師 5. 年收入：約80萬 6. 年資：7年 7. 信用卡 : 玉山 台新 8. 其餘貸款：信貸 9. 所在地：台北 麻煩來信請回覆以下資訊 1.銀行與方案名稱 2.開辦費用或手續費 3.利率計算方式 ...

桃園裝潢貸款

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By Sandy
at 2022-02-02T11:24
1. 貸款金額：80萬 2. 還款期限：10-20年 3. 貸款用途：新成屋裝潢 4. 職業：海外工程師 5. 年收入：160+萬 6. 年資：1年 7. 信用卡：兆豐、玉山、中信、美國運通 8. 薪轉：兆豐 9. 地點：桃園市 10.貸款 : 房貸539萬，紓困貸款10萬，均正常還款中 房屋為去年（2021 ...

個人信貸

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By Caitlin
at 2022-02-02T11:22
貸款金額：100萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資，債務整合 4. 職業：百貨零售服務 5. 年收入：65萬 6. 總年資：6年 7. 信用卡：遠東、玉山、國泰世華、花旗、新光 8. 其它貸款：遠東信貸（原-40餘24萬），玉山信貸40萬 9. 所在地：新北市、信用卡遠東21 萬 花旗7 萬 玉山 ...

30女/資產規劃與買房請益

Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2022-02-02T02:08
※ 引述《cathyaa (我是胖虎我是孩子王)》之銘言： : 標題: [請益] 30女/資產規劃與買房請益 : 時間: Wed Feb 2 00:17:38 2022 : : : : 基本背景： : : 男女雙方均30， 預計今年購屋的首購族 : : : [每月收支狀況] : : 收入：女月薪約6.5萬 ...