土地增值稅試算 - 稅務

土地增值稅試算如下:

土地面積:1505平方公尺(一般用地非自用住宅)

持份比例:67/10000

公告現值:22200

移轉現值:13000(民國84登記)...or...15500(民國94發狀)

前次移轉基期物價指數:121.9(84)...108.9(94)

計算過程如下:

(1)移轉年84

=(22200-13000*1.219)*1505*67/10000*0.2=12812

(2)移轉年94
=(22200-15500*1.089)*1505*67/10000*0.2=10730


疑問:

因為土地權狀登記日期是84年1月,但發狀日期是94年5月(當時建商有糾紛)

那我的計算移轉年度該是哪一年?以及這樣哪個增值稅才是應該繳納的?

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