土地增值稅問題(營業用改自用) - 稅務

By James
at 2013-06-30T12:19

Table of Contents

目前家裡準備出售一塊鐵皮屋廠房土地(住二)

因為一般及自用稅額相差很多,想請問該如何合法適用自用稅率?

所有權人是我爸(未使用過自用出售),目前只有我媽戶籍在此地

目前此地為:我爸的營利事業登記地址.

及出租給X公司月租3000元,使B公司登記營利事業登記地址於此

1.請問是否只要變更.我爸及X公司營利事業登記地址.並取消X公司之租約

並滿一年後在買賣成交,即可適用自用稅率?

2.因為廠房外觀為鐵皮屋，加上外面空地前有堆積一些鐵材。
但內部確實有住宿之房間數間。
請問再變更回自用自用住宅時，是否會有人來拍照檢查?
要求不得有任何類似營業之行為

--

All Comments

By Gilbert
at 2013-07-03T22:40

建議你把鐵材移到他處。

By Tracy
at 2013-07-08T19:10

我這邊是遇過起碼有兩個稅務局的人員會來看現場。
我個人遇到稅務局人員要求看房子內部。

By Jacky
at 2013-07-11T17:01

請問是取消營業登記就來看or售出使用自用條件時才來看?

By David
at 2013-07-16T05:20

申請自用住宅稅率土地增值稅，據我所知是一定會到現場
看的。

By Zenobia
at 2013-07-20T06:34

記得請公司去市政府及國稅局註銷公司設立登記喔！兩個都要

By Audriana
at 2013-07-22T08:59

如果擔心建議直接問當地稅捐的土增稅人最快,因為報告是他們
寫的！

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