土地增值稅計算原則 - 稅務

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By Elma
at 2013-10-16T05:43

Table of Contents

請教大家
根據
http://www.land.moi.gov.tw/filelink/745c-1.htm

請問

持有土地年限未超過20年者，無減徵，A為0.1
持有土地年限超過20年以上者，減徵率為20%，A為0.08
持有土地年限超過30年以上者，減徵率為30%，A為0.07
持有土地年限超過40年以上者，減徵率為40%，A為0.06

A 為 0.1、0.08、0.07、0.06 是怎麼推導出來的?


持有土地年限未超過20年者，無減徵，B為0.3
持有土地年限超過20年以上者，減徵率為20%，B為0.24
持有土地年限超過30年以上者，減徵率為30%，B為0.21
持有土地年限超過40年以上者，減徵率為40%，B為0.18


B 為 0.3、0.24、0.21、0.18 是怎麼推導出來的?

謝謝回應

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Tags: 稅務

All Comments

Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2013-10-17T07:51
土增稅是累進稅率的概念 上面網站這個公式是簡化而來的速
Eden avatar
By Eden
at 2013-10-20T00:47
算公式 我先以網站的第二級且持有土地在20年以下作解說
Ida avatar
By Ida
at 2013-10-22T02:56
一樣先設土地漲價總數額為A、前次移轉現值總額為B
Queena avatar
By Queena
at 2013-10-22T09:19
基本稅率為20% 累進稅率為30%
Megan avatar
By Megan
at 2013-10-24T12:03
土增稅=B*20%+(A-B)*30% => =0.2B+0.3A-0.3B
=0.3A-0.1B
Bethany avatar
By Bethany
at 2013-10-26T06:06
第三級且持有土地在20年以下則
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2013-10-26T16:14
土增稅=B*20%+B*30%+(A-B)*40%
Jacky avatar
By Jacky
at 2013-10-30T15:04
=0.4A-0.3B 其他的部份就以此類推 只是差在減徵率
Delia avatar
By Delia
at 2013-10-31T15:59
上面第二個式子更正一下 土增稅=B*20%+B*30%+(A-2B)*40%

前年的所得稅想要申復..

Gary avatar
By Gary
at 2013-10-14T15:28
謝謝妳! 這兩天都在外面現在才有機會開電腦...但有用手機先看到了 我今天特地回南部要辦這項更正...最後櫃台人員給了我個晴天霹靂的答案QQ 因為前年是我媽去申報的!!.....她們夫妻合併申報但我媽用她的名字報稅orz 而國稅局人員說這樣就不行了，因為如果夫妻合併申報要換名字報，需在半年內更換完畢 ...

前年的所得稅想要申復..

Jacky avatar
By Jacky
at 2013-10-13T17:48
用寄的就可以 到國稅局下載更正申請書2份 一份申請人是你--andgt;加列你母親為扶養親屬，把你媽媽資料寫上 一份申請人是你父親--andgt;剔除扶養你母親 申請人要檢付身分證影本，並切結與整本相符，申請書要蓋章或簽名 留下連絡電話，掛號寄給當初你戶籍地的國稅局(就是申報的關轄國稅局) 等收 ...

前年的所得稅想要申復..

Jack avatar
By Jack
at 2013-10-13T14:32
抱歉我補充說明，為什麼我想要重新申復.報稅 我爸爸前年的稅率是6%，而我是12% 所以媽媽給我扶養是比較划算的，實質上我也有在扶養媽媽，所以他們兩個合併申報不利 所以我應該會回南部去那邊的稅務局臨櫃申復前年的所得稅 看爬文我爸也要一起去 (不曉得他們會不會幫我試算重新申報之後有沒有節到稅?) th ...

前年的所得稅想要申復..

Olga avatar
By Olga
at 2013-10-12T22:17
大家好.. 小的在2年前申報所得稅中，忘記將母親納入被扶養人，而那時母親是跟父親一起報稅 (當時資格符合我可以扶養，我媽給我報的話他們兩個也可以分開報稅) 那時我父母跟我的戶籍都在南部 而今年我跟我母親的戶籍紛紛遷往北部，但都在不同地點 而我打算下周去稅務機關重新申報前年的所得稅，將我媽納入我扶養， ...

機會中獎一問

Oscar avatar
By Oscar
at 2013-10-12T17:51
想請問,關於機會中獎稅金的部份 家人參加活動中了獎品,這獎品的價格,廠商說超過20000,需繳10%稅金 家人也繳交了,問題是東西廠商說缺貨,要到11月初才會有貨 但我實際去網路上查價及實體店面查價,根本不到20000元 試問廠商說的and#34;價值and#34;不合理的話,是否可以提出疑義呢? 要如何保障 ...